5.5 locali Attico a Oberburg

159 m² di superficie abitabile | Galleria | 2 bagni moderni | costruzione di alta qualità | posizione di vita tranquilla

Chi dice che vivere in un condominio significa automaticamente meno spazio? Questo eccezionale appartamento in mansarda con galleria offre quasi 160 m² di superficie abitabile e quindi più spazio di molte case unifamiliari – combinato con i vantaggi di una comunità di condominio ben mantenuta.

Effetto wow garantito

Già all'ingresso, il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperti impressionano con la loro altezza di stanza aerea e l'architettura eccezionale. Nel 2019, questa zona è stata completamente ridisegnata e costruita di alta qualità. È stato creato uno spazio di vita moderno e luminoso, che combina in modo unico la generosità e il comfort.

Quando l'illuminazione LED atmosferica nel tetto, nella galleria, nell'ingresso e negli armadi a muro è accesa la sera, l'appartamento si rivela nel suo charme molto speciale.

Pratico fino al minimo dettaglio

L'appartamento non convince solo sul piano visivo. Due bagni spaziosi – uno dei quali è stato completamente rinnovato pochi anni fa – garantiscono che ci siano a malapena attese, anche al mattino.

La pianificazione riflessiva si manifesta anche nella vita quotidiana: un lavatoio, armadi a muro spaziosi e la camera aggiuntiva sulla galleria rendono la vita altrettanto confortevole che pratica.

Lato cartolina di Oberburg

La proprietà è inserita in un ambiente idilliaco. La chiesa vicina con i suoi edifici storici caratterizza il villaggio, mentre il bordo del bosco è a pochi passi. Qui si vive tranquillamente, vicino alla natura eppure perfettamente collegati.

Si beneficia anche di un grande vantaggio in termini di traffico. Via la Krauchthalstrasse, si può raggiungere Burgdorf senza ingorghi e raggiungere il junction dell'autostrada in pochi minuti – senza il traffico spesso congestionato attraverso l'Emmental.

I punti salienti in un colpo d'occhio

✓ Appartamento in mansarda 5½ locali con galleria

✓ Circa 160 m² di superficie abitabile

✓ Soggiorno, sala da pranzo e cucina modernizzati di alta qualità

✓ Due bagni spaziosi

✓ Camera aggiuntiva sulla galleria

✓ Illuminazione LED atmosferica

✓ Lavatoio pratico e armadi a muro spaziosi

✓ Posizione di vita tranquilla vicino al bosco e alla zona di svago

✓ Accesso rapido a Burgdorf e all'autostrada

Prezzo di vendita combinato

• Appartamento in mansarda 5½ locali : CHF 710 000
• Posto auto nel garage sotterraneo : CHF 18 670
• Quota di fondo di rinnovamento : CHF 11 330

Prezzo di vendita totale : CHF 740 000

Il vincitore è sveglio ?

Gli appartamenti in mansarda spaziosi con gallerie, norme di costruzione di alta qualità e quasi 160 m² di superficie abitabile sono estremamente rari. Chiedete la nostra documentazione di vendita dettagliata o fissate un appuntamento di visita personale. Forse scoprirete presto che questo appartamento offre più qualità di vita di molte case unifamiliari.