775'000
CHF775'000
Benvenuti in questo appartamento eccezionale di 4,5 locali al 51, Hauptstrasse a Oberdorf (BL). L'edificio del 1650 combina charme storico e comfort moderno – grazie alla ristrutturazione completa del 2023, potete aspettarvi una casa contemporanea con carattere.
La casa residenziale a due piani con le sue pareti esterne giallo-crema distinctive, le persiane e il balcone in legno al piano superiore irradia un caldo invito. Su 115 m² di spazio abitativo al 1° piano superiore – facilmente accessibile con l'ascensore – l'appartamento offre spazi ampi per le famiglie e tutti coloro che valorizzano la qualità.
L'appartamento colpisce con i seguenti punti di forza:
Posizione e ambiente: L'appartamento si trova in una zona tranquilla – soprattutto di notte, c'è un silenzio piacevole. In estate, potete godere di molta luce del sole. L'infrastruttura non lascia nulla a desiderare:
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 775'000
CHF 755'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 19 giorni. Il 5.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Hauptstrasse 51 4436 Oberdorf
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
54% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 81 persone nel vicinato.
65 %
Più basso di quello del 8% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'018 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2019
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026