CHF725'000
Liedertswilerstrasse 3, 4436 Oberdorf BL·4 gg fa
Dati al 22 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 24.5% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 725'000
CHF 960'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 22 giorni. Il 1.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 12.6% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
45% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 31 persone nel vicinato.
65 %
Più basso di quello del 11% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 55% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.
Appartamento maisonette spazioso di 4,5 locali con balcone, terrazza e 2 posti auto
Indirizzo: Liedertswilerstrasse 3, 4436 Oberdorf BL
Prezzo di vendita: CHF 725.000.-
Visita: in qualsiasi momento previo accordo
Disponibilità: previo accordo
Appartamento maisonette attraente su due livelli a Oberdorf BL
Per conto del proprietario, vendiamo un appartamento maisonette spazioso e ben tagliato su due livelli a Oberdorf. L'appartamento colpisce per la sua disposizione chiara, gli spazi di vita luminosi e le belle aree esterne.
Presentazione dell'oggetto
Oggetto: appartamento maisonette di 4,5 locali (2 livelli)
Aree esterne: balcone e terrazza
Parcheggio: 2 posti auto
Locali aggiuntivi: cantina
Programma di locali e superfici (approx.)
Livello di vita (2° piano)
Area di ingresso: approx. 4 m²
Soggiorno / pranzo / cucina: approx. 50 m²
Camera: approx. 15 m²
Bagno con vasca e doccia: approx. 7 m²
Ridotto: approx. 2,5 m²
Balcone: approx. 13 m²
Sottotetto
Spazio aperto / galleria: approx. 20 m²
Camera: approx. 13 m²
Camera: approx. 14 m²
Cella umida con doccia, lavabo e WC: approx. 6 m²
Punti di forza
Appartamento maisonette con piano spazioso su due livelli
Ampio spazio di vita / pranzo / cucina
Due celle umide
Balcone
Due posti auto
Cantina
Lavanderia con lavatrice e asciugatrice
Spese aggiuntive
Spese aggiuntive: approx. CHF 477.- al mese
Contributo al fondo di rinnovamento: approx. CHF 40.-
Totale compreso contributo al fondo di rinnovamento: approx. CHF 517.- al mese
Posizione e infrastrutture (estratto)
Scuole e istituti di istruzione
Sozialdienst Sekundarschule Wa - 289 m
Sekundarschule Waldenburgertal - 390 m
Asilo nido - 453 m
Scuola primaria Oberdorf - 521 m
Kita Grittpark Niederdorf - 697 m
Negozi
Coop Oberdorf - 112 m
Prima Oberdorf - 162 m
LANDI Oberdorf - 168 m
SPAR Supermarkt Hölstein - 3,8 km
Denner Partner - 4,3 km
Trasporti pubblici
Oberdorf, Liedertswilerstrasse - 48 m
Oberdorf BL, Winkelweg - 223 m
Oberdorf BL, Dorfmatt - 275 m
Oberdorf BL, Stazione - 317 m
Finanziamento
Noi ti supporteremo nel finanziamento attraverso un partner di finanziamento esperto e indipendente dalle banche, se lo desideri. La consultazione è gratuita e senza impegno.
Contratto di acquisto / condizioni
Spese di trasferimento (notaio e registro fondiario): ciascuna metà
Mutui: non è necessario rilevare mutui esistenti
Acconto: secondo accordo alla firma del contratto di acquisto
Disponibilità: previo accordo
Responsabilità
Questo annuncio non costituisce un'offerta giuridicamente vincolante, ma è non vincolante e soggetta a modifiche. Le immagini possono differire dalla situazione reale. Nonostante un trattamento accurato, non garantiamo l'esattezza, l'accuratezza, la puntualità, l'affidabilità e la completezza delle informazioni. Le modifiche sono riservate in qualsiasi momento. Le richieste di risarcimento per danni materiali o immateriali sono escluse, nella misura in cui ciò è legalmente consentito.
Contatto e visita
Le visite sono possibili in qualsiasi momento previo accordo.
Rosario Perri
IMMOROSSI AG, Basilea
Telefono / WhatsApp: 079 202 13 13
Web: www.immorossi.ch