CHF725'000
Liedertswilerstrasse 3, 4436 Oberdorf BL·23 h fa
Dati al 12 set 2026
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 21 giorni. Il 1.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 14.1% più alti di un mese fa.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
45% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 31 persone nel vicinato.
65 %
Più basso di quello del 11% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 54% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.
Appartamento-maisonette spazioso di 4,5 locali con balcone, terrazza e 2 posti auto in garage
Indirizzo: Liedertswilerstrasse 3, 4436 Oberdorf BL
Prezzo di vendita: CHF 725.000.-
Visita: in qualsiasi momento su appuntamento
Disponibilità: su appuntamento
Appartamento-maisonette attraente su due livelli a Oberdorf BL
A nome del proprietario, vendiamo un appartamento-maisonette spazioso e attraente di 4,5 locali su due livelli a Oberdorf. L'appartamento colpisce per la sua disposizione chiara, gli spazi di vita luminosi e le belle aree esterne.
Presentazione dell'oggetto
Oggetto: appartamento-maisonette di 4,5 locali (2 livelli)
Aree esterne: balcone e terrazza
Parcheggio: 2 posti auto in garage
Locali aggiuntivi: locale di cantina
Programma di locali e aree (approx.)
Livello di vita (2° piano)
Zona di ingresso: approx. 4 m²
Soggiorno / pranzo / cucina: approx. 50 m²
Locale: approx. 15 m²
Bagno con vasca e doccia: approx. 7 m²
Ridotto: approx. 2,5 m²
Balcone: approx. 13 m²
Piano dei mansardi
Spazio aperto / galleria: approx. 20 m²
Locale: approx. 13 m²
Locale: approx. 14 m²
Cella umida con doccia, lavabo e WC: approx. 6 m²
Punti di forza
Appartamento-maisonette con piano di vita spazioso su due livelli
Ampio soggiorno / pranzo / cucina
Due celle umide
Balcone
Due posti auto in garage
Locale di cantina
Lavanderia con lavatrice e asciugatrice proprie
Spese aggiuntive
Spese aggiuntive: approx. CHF 477.- al mese
Contributo al fondo di rinnovamento: approx. CHF 40.-
Totale compreso contributo al fondo di rinnovamento: approx. CHF 517.- al mese
Posizione e infrastrutture (estratto)
Scuole e istituti di istruzione
Servizio sociale di scuola secondaria Wa - 289 m
Scuola secondaria Waldenburgertal - 390 m
Asilo nido - 453 m
Scuola primaria Oberdorf - 521 m
Kita Grittpark Niederdorf - 697 m
Opportunità di shopping
Coop Oberdorf - 112 m
Prima Oberdorf - 162 m
LANDI Oberdorf - 168 m
SPAR Supermarkt Hölstein - 3,8 km
Denner Partner - 4,3 km
Trasporto pubblico
Oberdorf, Liedertswilerstrasse - 48 m
Oberdorf BL, Winkelweg - 223 m
Oberdorf BL, Dorfmatt - 275 m
Oberdorf BL, Stazione - 317 m
Finanziamento
Sosteniamo il finanziamento attraverso un partner di finanziamento esperto e indipendente dalle banche, se desiderato. La consulenza è gratuita e senza impegno.
Contratto di acquisto / condizioni
Spese di trasferimento (notaio e ufficio del registro) : ciascuno a metà
Mutui: non è necessario rilevare mutui esistenti
Acconto: secondo accordo alla firma del contratto di acquisto
Disponibilità: su appuntamento
Responsabilità
Questo annuncio non costituisce un'offerta giuridicamente vincolante, ma è non vincolante e soggetta a modifica. Le immagini possono differire dalla situazione reale. Nonostante un trattamento accurato, non garantiamo l'esattezza, l'accuratezza, la puntualità, l'affidabilità e la completezza delle informazioni. Le modifiche sono riservate in qualsiasi momento. Le richieste di danni materiali o immateriali sono escluse, nella misura in cui ciò è legalmente consentito.
Contatto e visita
Le visite sono possibili in qualsiasi momento su appuntamento.
Rosario Perri
IMMOROSSI AG, Basilea
Telefono / WhatsApp: 079 202 13 13
Web: www.immorossi.ch