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Appartamento di 3,5 locali in costruzione nuova con balcone W2.05
Schlafzimmer
Aussenansicht Vorderseite
Die Aussenansicht

Prezzo su richiesta

3.5 locali · 95 m² · 2° piano

3.5 locali Appartamento a Oberdorf

Wilstrasse 4, 6370 Oberdorf

Descrizione

Tradotto automaticamente

Appartamento di 3,5 locali in costruzione nuova con balcone W2.05

Sito web del progetto: www.wilstrasse-oberdorf.ch

Questo bellissimo appartamento di 3,5 locali W2.05 invita a lasciare alle spalle la routine quotidiana e a sentirsi completamente a casa. Stanze luminose e piene di luce, una progettazione armoniosa degli spazi e materiali selezionati con cura creano un'atmosfera piena di calore e accoglienza. Qui, il modo di vivere moderno e uno stile di vita confortevole si combinano in modo particolarmente bello.

La zona living e la sala da pranzo progettate in modo aperto, con la loro cucina elegante, formano il cuore dell'appartamento. Sia che si tratti di una colazione confortevole, di momenti condivisi con gli amici o di una serata rilassante, è qui che si creano le piccole gioie della vita quotidiana. Rivestimenti nobili e due bagni arredati con gusto sottolineano gli standard di vita di alta qualità.

Il balcone privato invita a godere dell'aria fresca e della tranquillità dell'ambiente naturale. Un locale di deposito pratico con la sua lavatrice e asciugatrice, un cantina separata e la sala biciclette comune offrono un comfort aggiuntivo. I posti auto nel garage sotterraneo possono essere acquistati su richiesta.

Con le linee di costruzione PURE e AMBIENCE, questa casa può essere completata con opzioni di progettazione individuali secondo le idee personali.

Approfittate di questa opportunità e riservate la vostra casa per arrivarci.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
95 m²
Locali
3.5
Piano
2° piano
Anno di costruzione
2028
Pubblicato il
23.10.2026

Dotazioni

Vista
Accessibile in sedia a rotelle
Minergie
Ascensore
Balcone
Animali domestici ammessi
Bella vista
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
Prezzo su richiesta
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Posizione

Wilstrasse 4 6370 Oberdorf

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

62% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 54 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

200 %

AFC · 2026

CHF 8'948 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

22.1 Rp/kWh
SolePocoSud-est

Lato sud-est: poco sole

NNESESONO
Nord-est
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra
Sud-est
Poco sole
in parte in ombra
Sud-ovest
Poco sole
in parte in ombra
Nord-ovest
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2015

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete53 dBGiorno
53dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

42 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 58 % dei 131 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Armando Birrer

Makler & Inhaber

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