CHF1'565'000
Langendorfstrasse 21, 4515 Oberdorf
Nuova costruzione·stampfliwicki.ch
Dati al 11 set 2026
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni. Il 1.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1% più bassi di un mese fa.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
58% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e famiglie con bambini · circa 4 persone nel vicinato.
120 %
Più basso di quello del 55% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
30 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 77% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Una posizione residenziale attraente su Langendorfstrasse 21 a Oberdorf ospita una casa multifamiliare moderna con cinque condomini.
Al secondo piano superiore, l'appartamento attico di 5,5 locali seguente è in vendita:
Superficie abitabile netta: ~157 m2
Superficie di terrazza coperta: ~60 m2
Superficie di terrazza totale: ~157 m2
Ambiente di vita spazioso e aperto
Cucina con isola di cottura
Lavanderia con lavatrice e asciugatrice
Dispensario sulla terrazza
Compartmento di cantina
Sistema fotovoltaico
I seguenti posti auto devono essere acquistati: i posti auto in garage 8 + 9 a CHF 35.000 ciascuno e il posto auto esterno 11 a CHF 15.000.
La licenza di costruire è disponibile e l'occupazione può essere pianificata per l'estate/autunno 2028.
Siamo naturalmente a vostra disposizione per ulteriori informazioni o domande. Saremmo felici di fornirvi il nostro dossier di vendita con ulteriori informazioni.
Siete interessati? Allora ci piacerebbe ricevere il vostro contatto!