390'000
CHF390'000
Questo appartamento attraente di 4,5 locali al 5° piano combina comfort di vita pratico e rapporto qualità-prezzo attraente. La cucina, completamente rinnovata nel 2020, il balcone e la posizione all'ultimo piano rendono questa casa particolarmente interessante per coppie, famiglie e acquirenti per la prima volta.
Su circa 84 m² di spazio abitativo, potete aspettarvi un piano ben pensato con locali di vita luminosi e camere polivalenti. L'ampio soggiorno e la sala da pranzo formano il cuore dell'appartamento e offrono un'atmosfera di vita piacevole per la vita quotidiana.
Un punto di forza particolare è la cucina, completamente rinnovata nel 2020. Essa impressiona per la sua concezione moderna e la sua funzionalità, creando condizioni ideali per una vita contemporanea. L'offerta di locali è completata da un bagno, superfici secondarie pratiche e un balcone, che offre un comfort di vita supplementare.
Grazie all'ascensore esistente, potete facilmente raggiungere la porta dell'appartamento. La posizione all'ultimo piano assicura anche un sentimento di vita piacevole senza vicini diretti sopra l'appartamento.
L'appartamento si trova in un quartiere residenziale ben sviluppato a Oberentfelden. Le strutture commerciali, le scuole, i trasporti pubblici e le diverse attività di svago sono a distanza di cammino. La connessione ad Aarau e all'autostrada A1 è anch'essa eccellente.
Questo appartamento è un'unità di coproprietà su un terreno edificabile. Ciò crea un'opportunità attraente di acquisire una proprietà immobiliare a un prezzo di acquisto relativamente basso.
Organizzate ora una visita e assicuratevi questa opportunità di investimento attraente a Oberentfelden.
Il prezzo richiesto è del 54.1% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 390'000
CHF 850'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 18 giorni. Il 2.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Äussere Mattenstrasse 39 5036 Oberentfelden
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
73% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 145 persone nel vicinato.
113 %
Più basso di quello del 35% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'518 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: soleggiamento medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2013
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Mehmet Kacan