2'218'000
7.5 locali Duplex a Oberglatt ZH
CHF2'218'000
Descrizione
Lusso rinnovato! Maisonette esclusiva con giardino e vista panoramica
Arrivo. Benessere. Essere a casa.
Benvenuti in una casa che non lascia desideri insoddisfatti. Questo appartamento di maisonette eccezionale di 7,5 locali combina generosità, privacy e comfort di vita più alto su tre livelli impressionanti. Con oltre 310 m² di spazio abitativo, stanze inondate di luce e attrezzature di alta qualità, questa proprietà offre un'esperienza di vita straordinaria.
Già all'ingresso, si può sentire l'atmosfera speciale. Soffiti alti, facciate di finestre generose e un concept di stanza aperto creano un sentimento di vita unico. Il salotto e la sala da pranzo eleganti con una cheminée stilosa formano il cuore dell'appartamento - un luogo dove la famiglia e gli amici si riuniscono e creano momenti indimenticabili.
La cucina stilosa con un'isola di cottura diventa rapidamente il punto di incontro della casa, dove le persone cucinano insieme, ridono e apprezzano la vita. La disposizione generosa delle stanze offre numerose possibilità per progettare la vostra nuova casa secondo i vostri desideri - che sia come un paradiso familiare, con uno studio a casa, una camera per gli ospiti o uno spazio di fitness personale.
Un altro punto di forza è il bel giardino con una vista panoramica meravigliosa e la terrazza soleggiata con un'area di barbecue. Che sia una colazione rilassata al sole, una serata di barbecue conviviale o dei bambini che giocano, qui si può godere della privacy e della qualità della vita al livello più alto.
La posizione convince anche su tutti i punti. Situata in un luogo tranquillo eppure centrale, si beneficia di distanze brevi alle scuole, alle strutture commerciali e ai trasporti pubblici, perfetto per le famiglie e i pendolari.
Questa offerta Nova Casa comprende:
- circa 270 m² di spazio abitativo netto su tre livelli
- stanze inondate di luce con soffiti alti
- salotto e sala da pranzo esclusivi con cheminée
- cucina moderna con isola di cottura
- giardino bello con vista panoramica
- terrazza soleggiata con area di barbecue
- vasca idromassaggio
- due celle umide moderne
- disposizione di stanze flessibile - ideale per le famiglie o lo studio a casa
- riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento
- finestre insonorizzate per il comfort di vita più alto
- posizione tranquilla e familiare
- scuole, strutture commerciali e trasporti pubblici a distanza di cammino
- due posti auto nel garage, escl. CHF 40 000 ciascuno
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Duplex
- Superficie abitabile
- 270 m²
- Locali
- 7.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 1998
- Ultima ristrutturazione
- 2016
- Pubblicato il
- 31.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 2'218'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'215
Posizione
8154 Oberglatt ZH
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
61% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 79 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
119 %
Più basso di quello del 12% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'147 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.8 Rp/kWh
Rumore & quiete57 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026



















