645'000
CHF645'000
146 m² di spazio abitativo - ideale per le famiglie che amano lo spazio e il comfort
Benvenuti nella vostra nuova casa ! Questo appartamento luminoso di 5.5 locali in un quartiere residenziale tranquillo di Obergösgen offre tutto ciò che una famiglia potrebbe desiderare : molto spazio, una disposizione di locali ben pensata, due bagni, quattro camere da letto, un balcone spazioso e due locali di cantina.
???Progettato per le famiglie - spazioso, luminoso & intelligentemente progettato
Appena entrati, si sente : questo appartamento offre più della norma. Il grande ingresso con spazio per una guardaroba vi conduce al vasto soggiorno e sala da pranzo con cucina aperta - il cuore della casa. Ideale per le cene in famiglia, i pomeriggi di giochi e le ore sociali con gli amici.
Quattro camere da letto separate garantiscono la privacy per i genitori, i bambini, gli ospiti o l'ufficio a casa. Due bagni moderni - uno con doccia, uno con vasca da bagno d'angolo confortevole - offrono il comfort nella vita quotidiana.
Il grande balcone (19 m²) invita a serate estive calde - con vista sulla verde e abbastanza spazio per un salotto, piante o giochi all'aperto.
Extra pratici che fanno la differenza
Posizione ideale per sentirsi bene - tranquilla & vicina alla natura
Breve & chiaro - i vostri vantaggi in un colpo d'occhio
Questo appartamento offre più spazio per vivere - e è un vero e proprio consiglio per le famiglie.
Interessati ? Contattateci per una visita senza impegno !
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 12 giorni. Il 3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Weiermattstrasse 15 4653 Obergösgen
Caricamento…
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
47% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 150 persone nel vicinato.
122 %
Più basso di quello del 47% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'109 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: soleggiamento medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2012
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Serkan Ersöz