878'000
4.5 locali Appartamento a Oberhelfenschwil
CHF878'000
Descrizione
Neubau - Erstbezug / 4½-Zi.-Maisonette-Wohnung Dachgeschoss
Über das Neubauprojekt
Im Dorfkern von Oberhelfenschwil entsteht ein Mehrfamilienhaus im Eigentumsstandard mit insgesamt acht Wohneinheiten. Der Baustart ist im Januar 2025 erfolgt und der Bezug der Wohnungen ist auf Juli 2026 geplant. Die Wohnungsgrössen variieren von 2.5 bis 4.5 Zimmer.
Alle Wohnungen sind durch die Lage und Anordnung optimal besonnt und verfügen über einen atemberaubenden Weitblick. Die Grundrisse sind modern und entsprechen dem heutigen Zeitgeist.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Lift und pro Wohnung steht mindestens ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung. Ferner werden auch zusätzliche Abstellplätze im freien realisiert.
Die besonnten Veranden laden zum verweilen ein. Geniessen Sie künftig Ihr Feierabendbier auf dem Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne.
Dank dem Anschluss an das Fernwärmenetz und einer Photovoltaikanlage wird der Neubau mit einer effizienten Gebäudetechnik ausgestattet. Dies gewährleistet nicht nur ein nachhaltiges Wohnen, sondern auch niedrige Betriebskosten.
Die grosszügigen Kellerabteile bieten ein ausreichendes Platzangebot.
Die Details über alle verfügbaren Wohnungen finden Sie unter folgendem Link: www.weitblick-oberhelfenschwil.ch
Die Eigentumswohnungen in der Übersicht
Insgesamt entstehen acht Wohneinheiten sowie neun Tiefgaragenplätze und drei Abstellplätze.
Erdgeschoss
- 2½-Zimmerwohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche und ca. 12 m² Sitzplatz
- 3½-Zimmerwohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche und ca. 12 m² Sitzplatz
1. Obergeschoss
- 4½-Zimmerwohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche und ca. 12 m² Veranda
- 4½-Zimmerwohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche und ca. 12 m² Veranda
2. Obergeschoss
- 4½-Zimmerwohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche und ca. 12 m² Veranda
- 4½-Zimmerwohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche und ca. 12 m² Veranda
Dachgeschoss (Maisonette)
- 3½-Maisonettewohnung mit ca. 136 m² Wohnfläche und ca. 12 m² Veranda
- 4½-Maisonettewohnung mit ca. 148 m² Wohnfläche und und ca. 12 m² Veranda
Einige Wohnungen verfügen zudem über einen Abstellraum und bieten zusätzlichen Stauraum.
Bis auf die 2½-Zimmerwohnung verfügen alle Wohnungen über zwei Nasszellen. Alle Wohnungen haben eine eigene Waschmaschine und einen Tumbler.
Die Wohnungen werden in einem modernen, zeitgemässen Innenausbau erstellt (Küche mit aktuellen Geräten / Nasszellen mit keramischen Platten, Dusche, Badewanne, Toiletten, Lavabos und Spiegelschränken / Wohn- und Schlafräume mit Holzparkett / Deckenbeleuchtung mit Spots, etc.).
Die Details über alle verfügbaren Wohnungen finden Sie unter www.weitblick-oberhelfenschwil.ch
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.07.2026
- Superficie abitabile
- 148 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 3° piano
- Anno di costruzione
- 2025
- Pubblicato il
- 10.07.2025
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 878'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'932
Posizione
Dorfstrasse 19 9621 Oberhelfenschwil
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Piuttosto verde
79% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 27 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
120 %
Più basso di quello del 28% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'443 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.7 Rp/kWh
Rumore & quiete54 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026