650'000
CHF650'000
Appartamento moderno di 4,5 locali con balcone WOW, stanza da hobby e posto auto sotterraneo
Immaginate di entrare nella vostra nuova casa, e immediatamente essere circondati da una calma rilassante, luminosità e generosità. Questo appartamento di 4,5 locali tagliato da sogno in un quartiere residenziale popolare di Oberkulm è più di quattro muri - è un posto per arrivare, ricaricarsi e godere.
La miscela perfetta di comfort, stile e modo di vivere
Il cuore dell'appartamento è il spazioso soggiorno e sala da pranzo, collegato a una cucina moderna aperta - ideale per le serate condivise, il tempo in famiglia o le ore tranquille per sé.
Attraverso le grandi facciate di finestre, la luce del giorno fluisce in tutte le stanze. E poi il punto forte si apre: Un balcone coperto di circa 19 m², perfetto per le serate di grill, lo yoga al tramonto o un bicchiere di vino dopo una lunga giornata.
Più spazio. Più possibilità.
Un extra raro: incluso nel prezzo è una stanza da hobby privata di 23 m² - perfetta per il vostro banco di lavoro, la vostra palestra a casa, la vostra arte o semplicemente come ritiro. Inoltre, è disponibile una stanza nel seminterrato.
Idéal per le coppie, le famiglie e chi cerca spazio e tranquillità
In sintesi - I vostri vantaggi:
Vedete. Sentite. Innamorate.
Organizzate ora la vostra visita - questo appartamento convince non solo sulla carta, ma nel cuore.
Ulteriori informazioni e immagini aggiuntive possono essere trovate al seguente link:
https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/6269815
Avvio della visita virtuale 360 gradi ora:
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Contatto per le visite:
Sig.
Ismail Günaydin
i.guenaydin@home-visit.ch
076 336 33 96
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Il prezzo richiesto è del 13.3% sotto la mediana degli .
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Mediana
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Un annuncio tipico resta sul mercato circa 11 giorni. Il 0.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
5727 Oberkulm
Caricamento…
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
56% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 90 persone nel vicinato.
119 %
Più basso di quello del 14% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'838 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Homevisit GmbH
Herr Ismail Günaydin i.guenaydin@home-visit.ch 076 336 33 96