CHF475'000
2.5 locali · 63 m²
2.5 locali Appartamento a Oberkulm
CHF475'000
2.5 locali · 63 m²
5727 Oberkulm(zona postale)
Dettagli
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2022
- Ultima ristrutturazione
- 2022
Dettagli d'acquisto
- Prezzo d'acquisto
- CHF 475'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'540
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
- Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)
- Secondo il contratto di vendita
- Imposta immobiliare annuale
- Nessuna per un'abitazione occupata dal proprietario
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Contesto di mercato
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 11 giorni. Il 0.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Descrizione
Appartamento di 2,5 locali nuovo con loggia
Appartamento nuovo di 2,5 locali del 2022 con ascensore.
WE-FACTS
- Quartiere tranquillo a Oberkulm, trasporti pubblici e negozi a breve distanza
- 63 m², area living-pranzo aperta, cucina moderna, grandi superfici di finestre
- Ascensore, accesso senza barriere, locale di deposito all'ultimo piano, 1 posto auto esterno
Adatto per:
Coppie e anziani che vogliono vivere in modo compatto e senza barriere
LINGUAGGIO CHIARO: Piccolo in superficie, costante in qualità
Interessato? CHIAMATE ORA: +41 76 651 22 73
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Balcone
Posteggio
Balcone o giardino
Posizione
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Misto edificato e verde
54% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 3 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
119 %
Più basso di quello del 14% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'838 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.9 Rp/kWh
Rumore & quiete61 dBGiorno
61dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
51 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
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