CHF695'000
Rotkornstrasse 27, 5727 Oberkulm·4 gg fa
Dati al 23 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 16.4% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 695'000
CHF 831'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni. Il 0.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.1% più bassi di un mese fa.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
54% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 136 persone nel vicinato.
119 %
Più basso di quello del 15% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 64% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.
Ornella Leone

Descrizione
Informazioni sul film e le foto:
Fare clic su "VIDEO" sotto le immagini per guardare un film della location!
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Ambiente
Oberkulm si trova tra Reinach e Aarau in un ambiente rurale e tranquillo. Il villaggio ha diverse strutture commerciali e ristoranti. L'asilo nido e la scuola elementare si trovano anch'essi nel villaggio. Oberkulm ha la sua stazione ferroviaria (ferrovia di Wynental) e Aarau può essere raggiunta in poco tempo.
L'appartamento, che si estende su due piani (maisonnette), si trova in un quartiere tranquillo, all'ultimo piano (3° piano) di una proprietà con 11 unità.
Appartamento-maisonnette
Come potete vedere dalle foto, l'appartamento ha un charme particolare.
Già entrando nell'appartamento, si ha una sensazione di spazio piacevole. La scala in legno aperta agisce come una scultura elegante nella stanza. Attraverso questa scala, si accede al piano superiore. Qui si trova una bella stanza spaziosa con una finestra rotonda (bullauge), che dà alla stanza una nota speciale. A questo piano, c'è anche un bagno con doccia, lavabo e toilette.
Nella parte inferiore, si può accedere al bel soggiorno e al grande balcone con vista sul verde, dove si può godere del sole della sera.
Il soggiorno e la sala da pranzo sono spaziosi e luminosi e offrono molto spazio per un'arredamento elegante. Il parquet dà all'appartamento un tocco molto tranquillo ed elegante.
La cucina moderna offre molto spazio di stoccaggio e superfici di lavoro.
Nella parte posteriore dell'appartamento, ci sono due stanze che possono essere utilizzate come camere da letto o uffici, nonché un altro bagno con vasca da bagno, lavabo, toilette e lavatrice.
Caratteristiche speciali
L'appartamento comprende un posto auto sotterraneo e una grande cantina.
L'appartamento è riscaldato con una sonda geotermica.
Nella zona esterna della proprietà, c'è uno spazio di soggiorno comune, grande e coperto. Da lì, si può accedere direttamente al parcheggio sotterraneo (scala esterna).
L'appartamento è disponibile immediatamente.
Ci piacerebbe ricevere la vostra richiesta via e-mail con alcune frasi personali da parte vostra.
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