845'000
3.5 locali Loft a Oberlunkhofen
CHF845'000
Descrizione
Atrio, Ascensore e Parcheggio Sotterraneo nella Valle di Reusstal
Ristrutturazione nuova su due piani con atrio
WE-FACTS
- Reusstal, tranquillo e soleggiato, autobus con collegamento alle stazioni
- Atrio, cucina aperta, stanze alte, piastrelle, lavatrice/asciugatrice
- Ascensore, 2 posti auto, locale di deposito, cantina, terrazza coperta
Adatto per:
Coppie, persone sole e investitori con esigenze elevate per la ristrutturazione
LINGUAGGIO CHIARO: Sostanza nuova, pronta per essere occupata, senza compromessi
Interessato? CHIAMATE ORA: +41 76 834 01 28
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Loft
- Superficie abitabile
- 124 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 3° piano
- Anno di costruzione
- 2015
- Pubblicato il
- 30.03.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 845'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'815
Posizione
8917 Oberlunkhofen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Misto edificato e verde
54% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 93 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
74 %
Più basso di quello del 97% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'438 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.8 Rp/kWh
Rumore & quiete58 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026