1'610'000
4.5 locali Appartamento mansardato a Oberlunkhofen
CHF1'610'000
Nuova costruzione·immo-kueng.ch
Descrizione
Tappeto di sole – Godere. Vivere. Sognare
Con grande impegno, il meraviglioso progetto "Tappeto di sole" è stato progettato nel corso degli ultimi mesi da tutte le parti coinvolte - radicate e attive nella regione. Il progetto di costruzione nuovo "Tappeto di sole" è in corso di realizzazione sul bordo sud del comune rurale di Oberlunkhofen - su un versante ovest soleggiato con una vista imprenabile sulla valle della Reuss fino alle Alpi. Particolarmente attraente è il mix unico di idillio rurale e posizione centrale.
Inoltre, il progetto di costruzione nuovo "Tappeto di sole" non si limita a mettere in evidenza punti di forza estetici - come porte dal pavimento al soffitto, ampie superfici di finestre e cucine e pavimenti di alta qualità - ma rappresenta anche la costruzione e l'abitazione sostenibili. I sistemi PV, la produzione di calore mediante sonde del suolo (compreso il raffreddamento gratuito) e la gestione della mobilità elettrica sono solo alcuni dei molti dettagli preziosi che fanno del progetto un esempio modello di costruzione ecologica e rivolta al futuro.
Fatti & Highlights
- 4 case multifamiliari di 5 appartamenti & 1 casa unifamiliare
- Architettura moderna & intemporale con un concetto di colore e materiale armonioso
- Sostenibilità - riscaldamento a sonde del suolo, raffreddamento gratuito, sistemi PV & gestione della mobilità elettrica
- Spazi di vita - progettati in modo pensato & generoso in termini di pianificazione dello spazio & costruzione interna di alta qualità
- Esterni attraenti - balconi, terrazze & aree di riposo
- Aree di gioco, zone di incontro naturali & spazi verdi
- Co-progettazione delle superfici di costruzione interna
- Trailer video "Tappeto di sole" https://youtu.be/MccFlq7ierw
Vuoi saperne di più su questo progetto di costruzione nuovo emozionante?
Su richiesta, saremo felici di inviarti i documenti di vendita dettagliati. Puoi anche ottenere più impressioni via https://youtu.be/MccFlq7ierw. Prenderemo anche il tempo per un incontro personale. Ci piacerebbe presentarti il progetto "Tappeto di sole" a Oberlunkhofen.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento mansardato
- Superficie abitabile
- 140 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 05.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'610'000
- Prezzo al m²
- CHF 11'500
Posizione
Gibelhütteweg 8917 Oberlunkhofen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Piuttosto verde
69% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 6 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
74 %
Più basso di quello del 97% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'438 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.8 Rp/kWh
Rumore & quiete54 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026