720'000
3.5 locali Appartamento mansardato a Oberurnen
CHF720'000
Descrizione
Costruzione nuova: appartamenti mansardati di 3,5 locali a Oberurnen con vista da sogno
OBERURNEN
Oberurnen, un villaggio pittoresco nel cuore del Glarnerland, offre l'ambientazione ideale per la tua nuova casa. Immerso nella natura mozzafiato, questo villaggio idilliaco colpisce per la sua posizione tranquilla e le ottime connessioni con le città vicine e le numerose opportunità di svago nelle montagne circostanti.
Il villaggio offre tutte le comodità essenziali per le esigenze quotidiane, tra cui supermercati, negozi specializzati e fornitori locali. Per gli acquisti più grandi o le esigenze speciali, puoi raggiungere le città vicine in pochi minuti, dove è disponibile una gamma più ampia di negozi, ristoranti e prestatori di servizi.
Ideal per gli amanti della natura, gli appassionati di attività all'aperto e tutti coloro che apprezzano la vita in un villaggio svizzero pittoresco. Le ottime connessioni di trasporto e la vicinanza alla connessione autostradale garantisco una connessione rapida e confortevole alle principali rotte di trasporto, facilitando così gli spostamenti quotidiani.
APPARTAMENTI MANSARDATI DI 3,5 LOCALI P03.01 / P03.03
- Prima occupazione / nuovo edificio (pronto per l'occupazione in estate 2027)
- Stanze luminose e spaziose
- Arredamento interno di alta qualità
- Costi di elettricità ridotti grazie ai sistemi fotovoltaici
- Due bagni eleganti
- Cucina moderna con piano di lavoro in granito e ampio spazio di stoccaggio
- Stanza di stoccaggio
- Lavatrice e asciugatrice private
- Riscaldamento via pompa di calore aria-acqua
- Terrazza con vista da sogno
Le condizioni di vendita sono disponibili nella lista dei prezzi.
Su richiesta, saremo felici di inviarti la documentazione di vendita dettagliata.
Siamo a tua disposizione per qualsiasi domanda o richiesta.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento mansardato
- Superficie abitabile
- 100 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 4° piano
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 07.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 720'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'200
Posizione
Landstrasse 5+7 8868 Oberurnen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
59% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 11 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
63 %
AFC · 2026
CHF 11'629 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 32.8 Rp/kWh
Rumore & quiete61 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
51 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026








