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Costruzione nuova: appartamenti mansardati di 3,5 locali a Oberurnen con vista da sogno
Visualisierung Wohnzimmer
Visualisierung Eingang / Küche
Visualisierung Schlafzimmer
Visualisierung Badezimmer
Visualisierung Aussenfoto SÜD-OST
Visualisierung Aussenfoto WEST
Visualisierung Aussenfoto SÜD-WEST

CHF720'000

3.5 locali · 100 m² · 4° piano

3.5 locali Appartamento mansardato a Oberurnen

Landstrasse 5+7, 8868 Oberurnen

Descrizione

Tradotto automaticamente

Costruzione nuova: appartamenti mansardati di 3,5 locali a Oberurnen con vista da sogno

OBERURNEN

Oberurnen, un villaggio pittoresco nel cuore del Glarnerland, offre l'ambientazione ideale per la tua nuova casa. Immerso nella natura mozzafiato, questo villaggio idilliaco colpisce per la sua posizione tranquilla e le ottime connessioni con le città vicine e le numerose opportunità di svago nelle montagne circostanti.

Il villaggio offre tutte le comodità essenziali per le esigenze quotidiane, tra cui supermercati, negozi specializzati e fornitori locali. Per gli acquisti più grandi o le esigenze speciali, puoi raggiungere le città vicine in pochi minuti, dove è disponibile una gamma più ampia di negozi, ristoranti e prestatori di servizi.

Ideal per gli amanti della natura, gli appassionati di attività all'aperto e tutti coloro che apprezzano la vita in un villaggio svizzero pittoresco. Le ottime connessioni di trasporto e la vicinanza alla connessione autostradale garantisco una connessione rapida e confortevole alle principali rotte di trasporto, facilitando così gli spostamenti quotidiani.

APPARTAMENTI MANSARDATI DI 3,5 LOCALI P03.01 / P03.03

  • Prima occupazione / nuovo edificio (pronto per l'occupazione in estate 2027)
  • Stanze luminose e spaziose
  • Arredamento interno di alta qualità
  • Costi di elettricità ridotti grazie ai sistemi fotovoltaici
  • Due bagni eleganti
  • Cucina moderna con piano di lavoro in granito e ampio spazio di stoccaggio
  • Stanza di stoccaggio
  • Lavatrice e asciugatrice private
  • Riscaldamento via pompa di calore aria-acqua
  • Terrazza con vista da sogno

Le condizioni di vendita sono disponibili nella lista dei prezzi.

Su richiesta, saremo felici di inviarti la documentazione di vendita dettagliata.

Siamo a tua disposizione per qualsiasi domanda o richiesta.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento mansardato
Superficie abitabile
100 m²
Locali
3.5
Piano
4° piano
Anno di costruzione
2026
Pubblicato il
07.09.2026

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Lavatrice
Balcone
Stazione di ricarica
Asciugatrice
Animali domestici ammessi
Vista lago
Vista montagna
Posizione tranquilla
Garage
TV via cavo

Menzionato nella descrizione

Documenti

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 720'000
Prezzo al m²
CHF 7'200
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Offerta partner di Moneyland.ch

Posizione

Landstrasse 5+7 8868 Oberurnen

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Misto edificato e verde

59% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 11 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

63 %

AFC · 2026

CHF 11'629 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

32.8 Rp/kWh
Rumore & quiete61 dBGiorno
61dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

51 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 88 % dei 217 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

In non più del 10 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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