790'000
4.5 locali Appartamento a Oberurnen
CHF790'000
Descrizione
Edificio nuovo: appartamento 4.5 locali a Oberurnen
OBERURNEN
Oberurnen, un villaggio pittoresco nel cuore del Glarnerland, offre l'ambientazione perfetta per la tua nuova casa. Immerso nella natura mozzafiato, questo villaggio idilliaco colpisce per la sua posizione tranquilla e le ottime connessioni con le città vicine e le numerose opportunità di svago nelle montagne circostanti.
Il villaggio offre tutte le strutture commerciali essenziali per le esigenze quotidiane, compresi supermercati, negozi specializzati e fornitori locali. Per gli acquisti più grandi o le esigenze speciali, puoi raggiungere le città vicine in pochi minuti, dove è disponibile una gamma più ampia di negozi, ristoranti e servizi.
Ideal per gli amanti della natura, gli appassionati di outdoor e tutti coloro che apprezzano la vita in un villaggio svizzero pittoresco. Le ottime connessioni di trasporto e la connessione autostradale vicina garantiscono una connessione rapida e confortevole alle principali rotte di trasporto, facilitando così gli spostamenti quotidiani.
APPARTAMENTO 4.5 LOCALI P02.04
- Prima occupazione / nuova costruzione (pronta per l'occupazione fine 2026)
- Stanze luminose e spaziose
- Norma di costruzione di alta qualità
- Bassi costi di elettricità grazie ai sistemi fotovoltaici
- Due bagni eleganti
- Cucina moderna con piano di lavoro in granito e ampio spazio di stoccaggio
- Locale di stoccaggio con lavatrice e asciugatrice
- Riscaldamento tramite pompa di calore aria-acqua
- Loggia coperta grande con vista magnifica
Saremo felici di inviarti la documentazione di vendita dettagliata su richiesta.
Siamo a tua disposizione per eventuali domande o se sei interessato.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 106 m²
- Locali
- 4.5
- Anno di costruzione
- 2027
- Pubblicato il
- 25.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 790'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'453
Posizione
Landstrasse 5+7 8868 Oberurnen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
59% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 11 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
63 %
AFC · 2026
CHF 11'629 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 32.8 Rp/kWh
Rumore & quiete61 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
51 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026









