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Edificio nuovo: appartamento 4.5 locali a Oberurnen
Visualisierung Wohnzimmer
Visualisierung Eingang / Küche
Visualisierung Schlafzimmer
Visualisierung Badezimmer
Cover
Visualisierung Aussenfoto WEST
Visualisierung Aussenfoto SÜD-WEST
Immagine 9

CHF790'000

4.5 locali · 106 m²

4.5 locali Appartamento a Oberurnen

Landstrasse 5+7, 8868 Oberurnen

Descrizione

Tradotto automaticamente

Edificio nuovo: appartamento 4.5 locali a Oberurnen

OBERURNEN

Oberurnen, un villaggio pittoresco nel cuore del Glarnerland, offre l'ambientazione perfetta per la tua nuova casa. Immerso nella natura mozzafiato, questo villaggio idilliaco colpisce per la sua posizione tranquilla e le ottime connessioni con le città vicine e le numerose opportunità di svago nelle montagne circostanti.

Il villaggio offre tutte le strutture commerciali essenziali per le esigenze quotidiane, compresi supermercati, negozi specializzati e fornitori locali. Per gli acquisti più grandi o le esigenze speciali, puoi raggiungere le città vicine in pochi minuti, dove è disponibile una gamma più ampia di negozi, ristoranti e servizi.

Ideal per gli amanti della natura, gli appassionati di outdoor e tutti coloro che apprezzano la vita in un villaggio svizzero pittoresco. Le ottime connessioni di trasporto e la connessione autostradale vicina garantiscono una connessione rapida e confortevole alle principali rotte di trasporto, facilitando così gli spostamenti quotidiani.

APPARTAMENTO 4.5 LOCALI P02.04

  • Prima occupazione / nuova costruzione (pronta per l'occupazione fine 2026)
  • Stanze luminose e spaziose
  • Norma di costruzione di alta qualità
  • Bassi costi di elettricità grazie ai sistemi fotovoltaici
  • Due bagni eleganti
  • Cucina moderna con piano di lavoro in granito e ampio spazio di stoccaggio
  • Locale di stoccaggio con lavatrice e asciugatrice
  • Riscaldamento tramite pompa di calore aria-acqua
  • Loggia coperta grande con vista magnifica

Saremo felici di inviarti la documentazione di vendita dettagliata su richiesta.

Siamo a tua disposizione per eventuali domande o se sei interessato.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
106 m²
Locali
4.5
Anno di costruzione
2027
Pubblicato il
25.09.2026

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Lavatrice
Balcone
Stazione di ricarica
Asciugatrice
Animali domestici ammessi
Vista lago
Vista montagna
Posizione tranquilla
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Documenti

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 790'000
Prezzo al m²
CHF 7'453
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Posizione

Landstrasse 5+7 8868 Oberurnen

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Misto edificato e verde

59% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 11 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

63 %

AFC · 2026

CHF 11'629 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

32.8 Rp/kWh
Rumore & quiete61 dBGiorno
61dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

51 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 88 % dei 217 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

In non più del 10 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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