675'000
4.5 locali Appartamento a Oberuzwil
CHF675'000
Descrizione
Appartamento a contatto con la natura
L'appartamento si trova alla periferia di Oberuzwil e colpisce per il suo ambiente naturale. Il balcone d'angolo spazioso al 2° piano offre una bella vista sulla verde campagna e su Uzwil. Qui, si possono godere numerose ore di sole e momenti conviviali all'aperto.
Posizione
La zona residenziale di Buchenwies si trova in un quartiere tranquillo direttamente adiacente a una zona agricola. L'ambiente verde crea un'atmosfera di vita piacevole e invita al relax. Di fronte si trova un parco giochi con un padiglione in legno, mentre il ruscello adiacente con cespugli e alberi offre molto spazio per piccole escursioni di scoperta. I servizi commerciali, le scuole e i trasporti pubblici sono raggiungibili a piedi o in bicicletta in poco tempo. La zona offre belle passeggiate e punti di vista per escursioni rilassanti.
Appartamento
L'appartamento di 4,5 locali ben curato si trova al 2° piano e può essere facilmente raggiunto con l'ascensore dall'ingresso principale o dal garage sotterraneo. La zona d'ingresso dispone di armadietti integrati pratici per l'organizzazione e uno spazio di stoccaggio sufficiente. Due bagni offrono un comfort aggiuntivo: il più piccolo dispone di doccia, lavabo e toilette, mentre il più grande dispone di vasca da bagno, doppio lavabo e lavatrice separata. Tre altre stanze possono essere utilizzate in modo polivalente come camere da letto, camere dei bambini, uffici o camere per gli ospiti.
La zona di vita e di pranzo spaziosa offre molto spazio per un angolo salotto conviviale e un grande tavolo da pranzo. La cucina è equipaggiata con forno, cucina, frigorifero e lavastoviglie, oltre a una nicchia per la colazione del mattino. Dal salotto, si può accedere al balcone d'angolo spazioso con esposizione sud e ovest. Qui, numerose ore di sole e la bella vista sulla verde campagna e su Uzwil invitano a soffermarsi.
Seminterrato
L'appartamento comprende un compartimento di seminterrato privato con uno spazio di stoccaggio aggiuntivo. Una sala di essiccazione comune e una sala per le biciclette completano l'offerta di spazio. Inoltre, due posti auto sotterranei devono essere acquistati per 40.000 CHF.
L'appartamento è ideale per le coppie o le piccole famiglie che apprezzano una casa tranquilla nella natura e vogliono godere di brevi distanze dalle strutture della vita quotidiana.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 31.10.2026
- Superficie abitabile
- 112 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 1999
- Pubblicato il
- 31.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 675'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'027
Posizione
Buchenwies 5 9242 Oberuzwil
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Misto edificato e verde
50% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 33 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
117 %
Più basso di quello del 41% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'277 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.7 Rp/kWh
SolePocoSud
Lato sud: poco sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Nord-est
- Poco sole
- Est
- Poco sole
- Sud
- Poco sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete36 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
23 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026












