CHF525'000
Birkenweg 12, 6145 Fischbach LU
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 525'000
CHF 530'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 46 giorni. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono più o meno stabili rispetto a un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
84% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 52 persone nel vicinato.
210 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 59% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.

L'appartamento di 4,5 locali al 1° piano convince con un piano ben pensato - ideale per famiglie o coppie.
L'appartamento è attualmente in un contratto di locazione ininterrotto e si presta quindi anche come interessante proprietà di investimento.
L'ingresso accogliente offre uno spazio di archiviazione pratico con un armadio a due ante e un armadio incorporato supplementare. Tre locali luminosi e un soggiorno e zona pranzo affascinanti con una cucina funzionale offrono un'esperienza di vita piacevole. Godetevi l'accesso diretto al balcone con un ripostiglio esterno. Un bagno con vasca da bagno e doppio lavabo, nonché un toilette separato con doccia, completano l'offerta di locali.
L'appartamento include un compartimento di cantina privato, una torre di bucato privata nella cantina comune, nonché un garage singolo con una porta del garage elettrica (35 000 CHF supplementari).
La casa multifamiliare è stata completamente modernizzata. Una pompa di calore aria/acqua efficiente, nuove finestre a triplo vetro con persiane a lamelle rinnovate, nonché la facciata rinnovata, garantiscono uno stato tecnico ed energetico moderno, in modo che non si prevedano misure di ristrutturazione importanti nel prossimo futuro.
Tutti e sette gli appartamenti della casa multifamiliare sono disponibili per la vendita individualmente. Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita completa per tutte le unità abitative. Speriamo nel vostro contatto.