2'290'000
CHF2'290'000
Nuova costruzione·efsimmo.com
Vivere su due livelli e una terrazza eccezionalmente spaziosa
A Benkenstrasse 9 a 4104 Oberwil BL, questo appartamento mansardato di 4,5 locali è in costruzione come parte di un progetto di costruzione nuova con solo cinque condomini.
L'appartamento W5 situato a sinistra si estende sul primo piano e sulla mansarda. Circa 147,93 m² di spazio abitativo, compreso un giardino invernale, offrono spazio per la vita comune e i ritiri personali. Sia che si tratti di vita familiare, ospiti o un ufficio a casa – i 4,5 locali offrono una varietà di utilizzi.
Il punto forte particolare è la terrazza di 144,26 m². Qui, un'area di pranzo invitante, mobili da lounge confortevoli e le vostre piante trovano il loro posto. Godetevi colazioni prolungate, pomeriggi rilassati e serate estive sociabili sotto il cielo aperto. Il giardino invernale completa l'area esterna con un luogo protetto per soggiornare.
Oberwil combina la vita naturale nel Leimental con la vicinanza a Basilea. Le strutture di shopping, le scuole e i trasporti pubblici facilitano la vita quotidiana. Le aree di svago circostanti invitano a fare passeggiate, giri in bicicletta e pause rilassanti.
I dati chiave in un colpo d'occhio
Prezzo di vendita: CHF 2'290'000.–
Scoprite la vostra nuova casa con uno spazio esterno generoso a Oberwil. Saremmo felici di inviarvi i documenti di vendita e di presentarvi l'appartamento mansardato in una consultazione personale. Ci auguriamo del vostro contatto.
Il prezzo richiesto è del 41.4% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'290'000
CHF 1'620'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 34 giorni. Il 1.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Benkenstrasse 9 4104 Oberwil
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
61% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 52 persone nel vicinato.
50 %
Più basso di quello del 94% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'653 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026