1'260'000
4.5 locali Appartamento a terrazza a Oensingen
CHF1'260'000
Descrizione
Appartamento di nuova costruzione - appartamento di 4,5 locali
Posizione unica - Vita moderna Il progetto "Vogelherd" incarna la vita moderna, che combina la gioia di vivere con un design senza tempo, una qualità dei materiali eccezionale e uno standard di costruzione eccellente.Nella posizione esclusiva della Vogelherdstrasse a Oensingen, sono in costruzione sette appartamenti in terrazza, che impressionano con una vista privilegiata sul Mittelland e la vicinanza a sentieri di passeggio rilassanti nella foresta adiacente.Appartamenti in terrazza da 3,5 a 5,5 locali con superfici abitabili da 99 a 190 m² Pagina web del progetto Visita la nostra pagina web del progetto www.smart-wohnen.swiss/vogelherd. Prenota un appuntamento di consulenza Da subito, vi informeremo in modo esaustivo sul progetto nel nostro ufficio di Aarau.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento a terrazza
- Disponibile dal
- 31.03.2027
- Superficie abitabile
- 157 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2027
- Pubblicato il
- 19.06.2026
Dotazioni
Vista
Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Lavatrice
Posteggio
Asciugatrice
Vista montagna
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Garage
Carport
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'260'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'025
Contesto di mercato
C'è margine di trattativa?
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Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
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Posizione
Vogelherdstrasse 12 4702 Oensingen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
55% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 27 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
116 %
Più basso di quello del 67% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'709 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2013
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete54 dBGiorno
54dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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