668'000
CHF668'000
Ampio spazio di vita in una posizione ideale Vita familiare in un luogo tranquillo a Oetwil am SeeSituato al Glärnischstrasse 58 a Oetwil am See, questo appartamento di 4,5 locali ben curato è al primo piano di un edificio residenziale tranquillo del 1986. I dintorni sono caratterizzati da spazi verdi, natura e una tranquillità di vita piacevole, mentre le scuole, le opportunità di shopping e i trasporti pubblici sono a distanza di cammino, il che lo rende un combo ideale per le famiglie e le coppie. Si prega di notare che l'appartamento è attualmente affittato. Vita con una disposizione di locali pensataL'appartamento colpisce con un piano di vita molto funzionale e adatto alle famiglie. Lo spazioso soggiorno e la zona pranzo sono il cuore dell'appartamento e offrono l'accesso diretto al balcone, invitando a rilassarsi all'aperto. Con 4,5 locali, ci sono opzioni di utilizzo polivalenti, che siano per le camere dei bambini, gli uffici a casa, le camere degli ospiti o le stanze da hobby. La separazione chiara delle zone di vita e di sonno offre una struttura e una praticità nella vita di tutti i giorni. Due bagni - comfort nella vita quotidianaUn grande plus è l'attrezzatura con due celle umide separate (bagno e toilette).Soprattutto per le famiglie o i nuclei familiari di più persone, ciò significa più comfort, meno tempo di attesa e un sollievo notevole nella vita quotidiana. Atmosfera accogliente con caminoIl camino del soggiorno è uno dei punti forti di questo appartamento. Crea un'atmosfera di vita calda e accogliente e diventa rapidamente il punto di incontro per le serate in comune, le conversazioni e i momenti di famiglia, una caratteristica residenziale rara e molto apprezzata. Luogo tranquillo con un'infrastruttura eccellenteLa posizione convince con distanze corte nella vita quotidiana: l'asilo nido Gusch è a soli circa 180 metri, e altre scuole e strutture di accoglienza sono anch'esse a distanza di cammino confortevole. I trasporti pubblici sono ottimamente sviluppati, e la fermata dell'autobus Oetwil am See Gusch può essere raggiunta in meno di tre minuti a piedi. Le opportunità di shopping come Denner o Volg sono a soli pochi minuti e assicurano un rifornimento locale confortevole. Questo appartamento combina il comfort di vita pratico con un'infrastruttura eccellente a Oetwil am See. Opzioni di acquisto aggiuntiveIn aggiunta all'appartamento, le seguenti opzioni possono essere acquistate:- Parcheggi esterni- Parcheggi nel garage sotterraneo- Stanza da hobby separata (ideale per hobby, deposito o laboratorio) ConclusioneQuesto appartamento è ideale per gli acquirenti che apprezzano lo spazio, la tranquillità e una posizione naturale. Un focolare con una buona sostanza, un piano di vita pensato e molto potenziale di sviluppo - perfetto per le famiglie, le coppie o le persone che vogliono progettare il loro spazio di vita a lungo termine e in modo individuale.E, avete trovato la vostra nuova casa ? Contattateci semplicemente per una consulenza personale e prenotate il vostro appuntamento di visita qui: https://calendly.com/solvie/besichtigung-oetwil-am-see112
Il prezzo richiesto è del 63.5% sotto la mediana degli .
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CHF 1'830'000
Mediana
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Un annuncio tipico resta sul mercato circa 9 giorni. Il 2.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Glärnischstrasse 58 8618 Oetwil am See
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Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
64% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 85 persone nel vicinato.
114 %
Più basso di quello del 27% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'910 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: molto sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026