1'085'000
7 locali Appartamento mansardato a Ogens
CHF1'085'000
Descrizione
Schönes renoviertes Doppelhaus mit eigenem Garten
Entdecken Sie diese wunderschöne Wohnung mit Charakter, die 2024 und 2025 mit Geschmack komplett renoviert wurde und sich im 2. Stock eines alten Bauernhauses von 1750 befindet, das nur aus vier Wohnungen besteht. Dieses außergewöhnliche Objekt bietet großzügige Räume und verfügt über fünf Schlafzimmer, zwei Galerien, einen Dachboden, einen großen Balkon und einen privaten Garten von 485 m2.
Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:
2. Etage:
- Eingangshalle
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum 10m2 großen Balkon
- Voll ausgestattete offene Küche
- Elternschlafzimmer mit Dusche und WC
- Vier Schlafzimmer
- Dusche mit WC
- Badezimmer mit WC
- Abstellraum mit Waschmaschine
Dachgeschoss:
- Zwei große Galerien
- Dachboden
Wissenswertes:
- Das Objekt (Lot 2) verfügt über einen privaten Eingang im Erdgeschoss.
- Ein privater Garten von 485m2 und zwei Parkplätze gehören zum Angebot.
- Ein gemeinsamer Fahrradkeller steht zur Verfügung.
- Eine Bushaltestelle befindet sich 5 Minuten zu Fuß entfernt.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento mansardato
- Superficie abitabile
- 228 m²
- Locali
- 7
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 1900
- Pubblicato il
- 31.07.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'085'000
- Prezzo al m²
- CHF 4'759
Posizione
Chemin de l'Eglise 1 1045 Ogens
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
84% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 45 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
76 %
Più basso di quello del 16% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'853 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Rumore & quiete43 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Collegamento DSL
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026