575'000
3.5 locali Appartamento a Ollon VD
CHF575'000
Descrizione
Grande appartamento nuovo di 4,5 locali al 2° piano - Ollon
Situato al 1° piano di una nuova promozione a Ollon, questo appartamento offre un ambiente di vita moderno, luminoso e confortevole, ideale per una famiglia, una coppia che cerca ampi spazi o un investimento immobiliare di qualità.
Con una superficie abitabile di 81,5 m², questo immobile propone spazi generosi e funzionali, perfettamente adatti a una vita quotidiana piacevole. Inoltre, dispone di un giardino di 83m², che consente di godere di uno spazio esterno aggiuntivo.
Un posto auto esterno è disponibile a un costo aggiuntivo di CHF 15'000.-.
Questo appartamento non dispone di cantina.
Caratteristiche principali:
- Appartamento nuovo di 3,5 locali
- Situato al 1° piano
- Prezzo di vendita: CHF 575'000.-
- Superficie abitabile: 81,5 m²
- Giardino: 83 m²
- Posto auto esterno: CHF 15'000.- in più
- Disponibile immediatamente
- Nuova promozione
Prestazioni tecniche:
- Riscaldamento a pompa di calore
- Riscaldamento a pavimento
- Termostato in ogni locale
- Pannelli fotovoltaici
- Ascensore accessibile ai disabili
- Ripostiglio per biciclette
- Giardini recintati a seconda dei lotti
Posizione pratica tra villaggio, stazione e pianura
Il comune di Ollon offre un ambiente di vita ricercato, che combina tranquillità di villaggio, vicinanza alla pianura di Chablais e accesso alle stazioni circostanti. Offre un buon equilibrio tra natura, servizi quotidiani e mobilità.
La rete TPC consente di raggiungere facilmente Ollon, Villars e la pianura con autobus e treno. Questa posizione è perfetta per chi cerca un ambiente tranquillo, restando comunque connesso ai servizi e alle principali arterie della regione.
Vicino:
- Negozio e servizi quotidiani
- Ufficio postale/punto postale
- Bancomat
- Farmacia
- Stazione di servizio
- Scuole pubbliche nel comune
- Collège de Perrosalle
- Scuola a Villars
- Rete TPC autobus/treno
- Collegamento pratico ad Aigle, Villars e Chablais
- Ospedali di riferimento ad Aigle e Monthey
- Attività naturali, di svago e di montagna nella regione
Questo immobile rappresenta una buona opportunità per acquistare un appartamento nuovo, spazioso e disponibile immediatamente, in un comune dinamico e apprezzato delle Alpi vaudoise.
Contattateci per ricevere la documentazione completa o organizzare una visita.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 17.09.2026
- Superficie abitabile
- 81 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2025
- Ultima ristrutturazione
- 2026
- Pubblicato il
- 12.06.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 575'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'099
Posizione
1867 Ollon VD
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
83% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 17 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
68 %
Più basso di quello del 63% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'321 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
Rumore & quiete38 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
25 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Cyril Bieckens
Cyril Bieckens