725'000
CHF725'000
Questo appartamento maisonnette progettato magistralmente nel cuore di Olten colpisce per una combinazione sapiente di charme storico, architettura moderna e qualità di vita eccezionale. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2025, portando l'intero oggetto allo standard più alto e più moderno e convincendo con il comfort di vita contemporaneo.
I seguenti punti di forza ti aspettano:
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Vivere a Olten significa godere del privilegio di avere la Svizzera intera direttamente sulla tua porta. Come nodo principale del paese, la città charmante sul fiume Aare collega i centri urbani in tempi record: in soli 30 minuti, puoi raggiungere Zurigo, Basilea, Berna e Lucerna. Questa posizione geografica centrale imbattibile fa di Olten una delle aree residenziali più attraenti per i pendolari, le famiglie e le persone che sono spesso in viaggio per lavoro e svago.
Se desideri saperne di più sulla proprietà, sarò felice di inviarti la documentazione.
Il prezzo richiesto è del 5.8% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 725'000
CHF 770'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 15 giorni. Il 1.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
4600 Olten
Caricamento…
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
88% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 41 persone nel vicinato.
108 %
Più basso di quello del 87% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'225 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
61 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026