595'000
5.5 locali Appartamento a Olten
CHF595'000
Descrizione
Appartamento luminoso 5.5 locali con grande potenziale
Benvenuti nella vostra nuova casa a Olten! Questo spazioso appartamento 5.5 locali convince con un piano ben pensato, uno spazio abitativo luminoso e un potenziale di progettazione versatile. L'appartamento attualmente affittato include un ampio seminterrato e un posto auto sotterraneo - comodo e pratico nella vita di tutti i giorni. La posizione combina la vita urbana con il comfort residenziale tranquillo: scuole, negozi, stazione ferroviaria e il fiume Aare sono raggiungibili in pochi minuti. Sia come famiglia, coppia o investimento - qui potete progettare la vostra nuova casa secondo le vostre esigenze.
Tour 3D
my.matterport.com
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 94 m²
- Locali
- 5.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 1974
- Pubblicato il
- 13.06.2025
Dotazioni
Ascensore
Balcone
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 595'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'330
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 9.8% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 595'000
CHF 660'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 15 giorni. Il 1.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
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Posizione
Wengistrasse 3 4600 Olten
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
75% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 41 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
108 %
Più basso di quello del 87% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'225 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.4 Rp/kWh
SoleMedioSud-est
Lato sud-est: soleggiamento medio
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2013
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete43 dBGiorno
43dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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