721'000
3.5 locali Appartamento a Orny
CHF721'000
Descrizione
Neubau: 3.5 Zimmer in 5 Minuten von der Sarraz
Entdecken Sie diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung in Orny, einem charmanten Dorf, das ein ruhiges Lebensumfeld bietet, nur wenige Minuten von der Sarraz entfernt. Im Herzen des Kantons Waadt gelegen, verbindet diese Wohnung modernen Komfort mit Lebensqualität.
Eigenschaften:
- Geräumiger Eingangsbereich
- Großes Wohnzimmer
- Moderne offene Küche
- Zwei helle Schlafzimmer, davon eines mit 30 m²
- Badezimmer
- Gästetoilette
- Balkon
- Keller
- Private Waschküche
Fertigstellung: Sommer 2026
Verkaufspreis: CHF 721'000.-
Tiefgaragenplatz zusätzlich
Einige Einheiten verfügen über einen privaten Garten oder sind im Dachgeschoss mit Galerie.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen über diese außergewöhnliche Gelegenheit in Orny zu kontaktieren!
Kontakt: Ruben Kempter | +41 78 861 13 07 | kempter@kempter-immobilier.ch
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 100 m²
- Locali
- 3.5
- Pubblicato il
- 01.02.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 721'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'210
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 25.7% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 721'000
CHF 970'000
Mediana
Posizione
Route du Pré des Pièces 1317 Orny
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
81% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 15 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
73 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'654 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.3 Rp/kWh
Rumore & quiete38 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
25 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Simon DESPONDS