1'250'000
6.5 locali Appartamento a Oron-la-Ville
CHF1'250'000
Descrizione
Duplex di 6,5 locali Balcone, terrazza e giardino
A 5 minuti da Oron nel villaggio di Palézieux, questo duplex di 6,5 locali di circa 177 m² è situato in una villa locativa di 2 alloggi in un quartiere residenziale, calmo e verde.
Un indirizzo che combina armoniosamente tranquillità, comfort e mobilità, nel cuore della campagna vaudese. Infatti, i trasporti pubblici CFF e TPF sono accessibili a piedi in soli 5 minuti e permettono di raggiungere Losanna (in 16 minuti), Ginevra, Berna, Vevey e Bulle. Le scuole e i negozi si trovano anche a pochi minuti.
Questo appartamento di 6,5 locali offre spazi piacevoli e funzionali, nonché un balcone con accesso a una bella terrazza parzialmente coperta al piano terra, che consente di godere delle belle serate estive.
Due garage e un posto auto esterno sono offerti in aggiunta al prezzo di vendita.
Tour 3D
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 27.10.2026
- Superficie abitabile
- 177 m²
- Locali
- 6.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 1978
- Ultima ristrutturazione
- 2020
- Protezione del patrimonio
- Edificio protetto nelle vicinanze
- Pubblicato il
- 27.10.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'250'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'062
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 46.1% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'250'000
CHF 2'320'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
1610 Oron-la-Ville
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
59% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 18 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
69 %
Più basso di quello del 58% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'388 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Rumore & quiete41 dBGiorno
41dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
29 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Maude Pythoud
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ID: 252007Ref: AP0208_Oron