860'000
4.5 locali Appartamento a Oron-la-Ville
CHF860'000
Descrizione
Appartamento A1 - 4.5 locali
Situato al piano terra del blocco A, questo appartamento di 4.5 locali offre una generosa superficie abitabile di 102 m², completata da una terrazza di 25 m² e da un magnifico giardino privato di circa 30 m², che rappresenta un vero e proprio prolungamento naturale del vostro spazio abitativo.
Progettato per unire comfort moderno e qualità della vita, l'alloggio si distingue per la sua luminosità, i suoi ampi spazi ben distribuiti e le finiture personalizzabili.
Grazie alle grandi vetrate orientate a sud, si gode di un ambiente luminoso e rilassante per tutta la giornata.
Distribuzione:
Soggiorno/cucina di 35 m² con accesso all'esterno
3 belle camere da letto (12 m², 12 m² e 14 m²)
1 bagno + 1 doccia
Ingresso con armadi
Terrazza di 25 m² e giardino di 30 m²
Punti di forza:
Accesso diretto al giardino dal soggiorno
Finiture a scelta con budget generosi (cucina attrezzata Miele e piano di lavoro in granito)
Cantina privata inclusa
Posto auto esterno con presa elettrica disponibile a pagamento
Un raro standard di qualità della vita, tra tranquillità residenziale, natura e vicinanza immediata ai negozi e al cuore di Oron.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 102 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 2028
- Pubblicato il
- 18.08.2025
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 860'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'431
Posizione
Route de Palézieux 26 1610 Oron-la-Ville
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
46% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 87 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
69 %
Più basso di quello del 58% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'388 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete58 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Dorothée Lavieville










