395'000
CHF395'000
Questo appartamento di 3,5 locali a Orpund, appena ristrutturato, colpisce con quasi 90 m² di spazio abitativo, stanze luminose e un piano ben pensato per un utilizzo ottimale dello spazio. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti invitano alla socialità, due bagni offrono comfort nella vita quotidiana. Il punto di forza è la grande terrazza soleggiata (50 m²) - ideale per ore rilassanti all'aperto. Familiare e centralmente situato, con un bel quartiere - perfetto per le coppie, le piccole famiglie o chi apprezza la vita moderna con molta luce. Grazie al rapporto qualità-prezzo attraente e alla dimensione dell'appartamento ricercata, la proprietà si offre anche come un'ottima opportunità di investimento.
Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:
Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!
Non trovato nulla di adatto? Oltre 2'000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equo
Vuoi commercializzare la tua proprietà?
Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren
Vuoi far valutare una proprietà?
Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!
https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation
Maggiori dettagli
Posizione: molto centrale
Stato: appena ristrutturato
Bagni / celle umide: 2 (1 vasca da bagno, WC, lavabo) / (1 cabina doccia, lavabo, WC)
Sistema di riscaldamento: riscaldamento a olio
Trasporto pubblico: fermata autobus Post, 20m
Scuole: scuola 190m, asilo 50m
Negozi: Coop, 600 m
Il prezzo richiesto è del 39.2% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 395'000
CHF 650'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 23 giorni. Il 1.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
2552 Orpund
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
54% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 64 persone nel vicinato.
185 %
Più basso di quello del 24% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Mihael Galamic