CHF749'000
6644 Orselina·4 gg fa
Dati al 23 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 23.8% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 749'000
CHF 605'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 20 giorni. Il 1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.4% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
58% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 4 persone nel vicinato.
82 %
Più basso di quello del 59% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 59% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Pochi edifici
Disponibile da 2 operatori.
Annamarie Piacente

Appartamento di vacanza esclusivo di 3,5 locali con vista panoramica, seconda casa a Orselina
In una posizione privilegiata sulle pendici di Orselina, questo appartamento di vacanza eccezionale di 3,5 locali si presenta con una vista panoramica impressionante sul Lago Maggiore.
L'ampio layout degli spazi, l'altezza impressionante delle stanze di circa 7 metri e la galleria aperta conferiscono all'appartamento una qualità architettonica speciale e un'atmosfera di vita eccezionalmente spaziosa. La progettazione pensata combina spazio, luce e vista in modo armonioso.
Un punto di forza particolare è la camera da letto principale con vista diretta sul Lago Maggiore. Il panorama unico accompagna gli abitanti durante tutta la giornata e sottolinea la posizione esclusiva di questa proprietà.
La posizione sulle pendici elevate offre pace e privacy e crea allo stesso tempo la connessione perfetta allo stile di vita mediterraneo del Ticino.
L'uso come seconda casa è particolarmente attraente: la proprietà può essere utilizzata come appartamento di vacanza e si adatta quindi perfettamente come ritiro personale nel Ticino. Sia per vacanze rilassanti, week-end prolungati o fughe spontanee, questo appartamento offre la possibilità di godere del Ticino tutto l'anno come secondo centro di vita.
Un'opportunità rara in una posizione molto richiesta a Orselina per gli acquirenti che valorizzano un'architettura speciale, la privacy, una vista incomparabile e la possibilità di utilizzo come appartamento di vacanza.
Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà durante una visita senza impegno sul posto.
Avete domande? Contattateci in qualsiasi momento - ci auguriamo della vostra telefonata.
Il comune di Orselina con Monte di San Bernardo appartiene al distretto e al circolo di Locarno. Confina con i comuni di Locarno (Monti), Muralto e Minusio.
In quanto luogo con una forte vocazione turistica, la città conta, oltre a circa 764 abitanti, un gran numero di seconde case, tre infrastrutture alberghiere, due cliniche: Santa Croce e Varini, una casa di cura: Montesano.
Il Castello Bernese ospita l'asilo nido e la scuola elementare di Orselina e Brione s/Minusio.
La chiesa di pellegrinaggio Madonna del Sasso è una meta per pellegrinaggi individuali e collettivi.
Degni di nota sono la chiesa parrocchiale San Bernardo e l'oratorio San Bernardo, il monastero delle benedettine Santa Hildegardis, la funicolare Locarno-Orselina e la stazione di partenza della funivia Orselina-Cardada.