835'000
7.5 locali Appartamento mansardato a Orsières
CHF835'000
Descrizione
Attico Duplex di 6.5 Locali con Vista Panoramica a Orsières
Scopri questo meraviglioso appartamento in attico di 7.5 locali, che offre circa 194 m², ampi volumi e un'atmosfera di chalet autentica grazie alle travi a vista e alla presenza del legno.
L'immobile presenta un ampio soggiorno con soffitto alto e stufa a legna, una sala da pranzo con accesso diretto al balcone, una cucina spaziosa, 6 camere da letto, un soppalco e 2 bagni. Le numerose aperture offrono una bella luminosità e una vista magnifica sulle montagne circostanti.
Un garage privato annesso alla cantina con punto di ricarica per veicoli elettrici nonché un posto auto esterno completano questo immobile (in aggiunta CHF 55'000.-).
Un'immobile ideale per una famiglia alla ricerca di spazio, carattere e un ambiente alpino privilegiato.
Contattateci per una visita!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento mansardato
- Superficie abitabile
- 194 m²
- Locali
- 7.5
- Pubblicato il
- 24.10.2026
Dotazioni
Posteggio
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 835'000
- Prezzo al m²
- CHF 4'304
Contesto di mercato
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 70 giorni. Il 1.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Verifica la tua ipoteca con Moneyland
Offerta partner di Moneyland.ch
Posizione
Route du Stade, 26 1937 Orsières
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
56% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 93 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
120 %
Più basso di quello del 52% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'884 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.2 Rp/kWh
SoleMedioSud-ovest
Lato sud-ovest: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Poco sole
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2013
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete50 dBGiorno
50dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Annunci simili
Annunci simili
ID: 250784Ref: 26.01.23