625'000
CHF625'000
Molto spazio per sentirsi bene – vivere in tranquillità e yet vicino alla città
A Ortschwaben, immerso nel comune attraente di Kirchlindach, questo appartamento spazioso di 4,5 locali con circa 108 m² di superficie abitabile vi aspetta.
L'appartamento convince con un piano ben pensato, locali luminosi e spaziosi, nonché un'atmosfera di vita piacevole.
Il vasto soggiorno e sala da pranzo forma il cuore dell'appartamento e offre molto spazio per ore condivise. Gli altri locali possono essere utilizzati in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici a casa.
Due bagni – uno con vasca da bagno e l'altro con doccia – offrono un comfort aggiuntivo. Un vasto laboratorio di bricolage nel seminterrato e un posto auto nel garage appartengono anch'essi all'appartamento.
Particolarmente piacevole è la posizione tranquilla di abitazione a Ortschwaben. Qui potete godere dell'abitazione nel verde, senza dover sacrificare la vicinanza a Berna. In meno di 20 minuti potete raggiungere la città di Berna con i mezzi pubblici. La fermata del bus postale si trova a proximità immediata dell'appartamento.
L'appartamento offre:
L'appartamento è stato rinnovato nel 2011 e si trova in buone condizioni di manutenzione. Dopo un nuovo strato di pittura, è pronto per essere occupato senza lavori di rinnovamento importanti – ideale per tutti coloro che vogliono progettare il loro nuovo focolare con poco sforzo secondo le proprie idee.
Prezzo di vendita: CHF 625 000.– incluso posto auto
Avete sido interessati? Saremmo felici di mostrarvi l'appartamento di persona e aspettiamo con ansia il vostro contatto.
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Il prezzo richiesto è del 29.8% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 625'000
CHF 890'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni. Il 1.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Schützenrain 11A 3042 Ortschwaben
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
84% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
154 %
Più basso di quello del 85% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'665 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-ovest: soleggiamento medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026