795'000
CHF795'000
Abitazione luminosa e ariosa con stile e una quantità di spazio eccezionale
Questo appartamento di 2,5 locali convince con le sue stanze luminose, le facciate di finestre generose e l'attrezzatura di alta qualità. Il concetto di vita ben pensato combina il comfort di vita moderno con gli extra pratici e crea una casa che delizia alla prima vista.
Le grandi facciate di finestre dal pavimento al soffitto offrono una grande quantità di luce diurna e un sentimento di vita aperto e amichevole in tutto l'appartamento. Il soggiorno spazioso offre molto spazio per rilassarsi e sentirsi bene. La cucina aperta con gli apparecchi V-ZUG di alta qualità si integra armoniosamente nel soggiorno e combina la funzionalità con il design contemporaneo. I punti recessi in tutto l'appartamento mettono le stanze in scena in modo atmosferico, mentre il riscaldamento a pavimento offre un calore piacevole.
La camera da letto convince anche con le facciate di finestre dal pavimento al soffitto, gli armadi a muro pratici e un plus speciale: da qui si può accedere direttamente al balcone. Questo è anche accessibile dal soggiorno e estende lo spazio di vita in modo piacevole all'aperto.
L'allestimento del bagno offre un comfort aggiuntivo: oltre a un bagno con doccia e WC, si ha a disposizione un WC separato con lavabo. Un ripostiglio pratico crea uno spazio di stoccaggio aggiuntivo e sostiene un'atmosfera di vita ordinata.
L'offerta è completata da una lavanderia privata e personale nel seminterrato con lavatrice, asciugatrice e lavabo. Un punto di forza particolare è il compartimento della cantina eccezionalmente grande con 51 m² per idee di progettazione illimitate.
I punti di forza seguenti sono offerti da questa proprietà:
Se sia come ritiro elegante per single esigenti, dimora elegante per coppie o investimento stabile in valore - questo appartamento convince per la sua qualità, la luce e il comfort senza compromessi.
La proprietà è attualmente affittata, il contratto di affitto potrebbe anche essere ripreso se interessati.
Interessati? Allora organizzate un appuntamento di visita oggi - ci piacerebbe mostrarvi questa casa eccezionale di persona.
PS: Si prega di notare che abbiamo modificato in parte le immagini con un IA e modificato la decorazione interna per proteggere la privacy degli inquilini. Tuttavia, la rappresentazione della stanza rimane invariata.
Il prezzo richiesto è del 22.1% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 795'000
CHF 1'020'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 12 giorni. Il 1.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
8112 Otelfingen
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
47% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 28 persone nel vicinato.
108 %
Più basso di quello del 51% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'626 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026