925'000
3.5 locali Appartamento mansardato a Othmarsingen
CHF925'000
Nuova costruzione·mattenpark.ch
Descrizione
Ultimo appartamento attico libero nel popolare Mattenpark
Con lo sviluppo mattenpark.ch, sta sorgendo un complesso residenziale attraente e moderno. Stiamo realizzando 65 appartamenti in proprietà e 100 appartamenti in affitto con una miscela di 2½ a 5½ locali.
Approfittate dei seguenti vantaggi:
Ultimo appartamento attico con terrazze spaziose
Breve distanza di pendolarismo verso Aarau, Lucerna e Zurigo
Smart Home: controllo digitale delle installazioni di illuminazione, ombreggiatura e termostati di ambiente all'interno e all'esterno dell'appartamento
Camere da letto e soggiorno con parquet di alta qualità
Cucina aperta con isola cottura, piani di lavoro in granito, piano cottura a induzione con cappa, forno a vapore, forno, lavastoviglie e ampio spazio di stoccaggio
Compartmento di cantina privato con presa di corrente
Cantina aggiuntiva disponibile da CHF 16'000
Posto auto sotterraneo a CHF 40'000
Stazioni di ricarica per veicoli elettrici possibili
Le immagini visualizzate possono differire dall'appartamento, si tratta di immagini di riferimento.
Per ulteriori informazioni, si prega di consultare la documentazione di vendita o la homepage del progetto sotto mattenpark.ch
Tour 3D
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento mansardato
- Superficie abitabile
- 101 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 3° piano
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 05.12.2025
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 925'000
- Prezzo al m²
- CHF 9'158
Posizione
Lilienweg 8 5504 Othmarsingen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
65% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
104 %
Più basso di quello del 63% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'038 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.8 Rp/kWh
Rumore & quiete52 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026