Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Superficie abitabile119 m²

Locali4.5

Piano1° piano

Anno di costruzione2026

Numero di riferimento02

Pubblicato il9 maggio 2026

ID annuncioN8Vs3s4r

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 1'040'000

Prezzo al m²CHF 8'739

Moltiplicatore d'imposta (comune)nella media nel cantone104%

Tariffa elettrica (comune)nella media27.8 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 8'739/m²

Prezzo / m²

Più caro del 87% a Othmarsingen

Più caro del 64% nel cantone Aargau

CHF 1'040'000

Prezzo totale

Più caro del 70% a Othmarsingen

Più economico del 54% nel cantone Aargau

119 m²

Superficie abitabile

Più grande del 66% a Othmarsingen

Più grande del 52% nel cantone Aargau

2026

Anno di costruzione

Più recente del 71% a Othmarsingen

Più recente del 83% nel cantone Aargau

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

4 1/2-Zimmer-Wohnung im OG mit grossem Balkon

Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen an der Wilhalde 42 in 5504 Othmarsingen Othmarsingen gehört zum Bezirk Lenzburg und liegt knapp drei Kilometer von Lenzburg entfernt. Das Dorf hat ca. 3'200 Einwohner.

Othmarsingen ist verkehrsgünstig gelegen, die Hauptstrasse führt entweder nach Lenzburg oder Mägenwil, wo der Autobahnanschluss A1 liegt.
Ebenfalls gibt es in Othmarsingen regelmässige Bus- und Zugverbindungen.

An der Wilhalde 42 in Othmarsingen, abseits des Durchgangsverkehrs, wird das Mehrfamilienhaus mit drei attraktiven Wohnungen gebaut. Dieses wird durch eine Tiefgarage mit sechs Parkplätzen sowie Lift und Treppenhaus zu den einzelnen Etagen erschlossen.
Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine zentrale Heizung im Technikraum im Erdgeschoss (Luft/Wasser Split-Wärmepumpe).

Zusätzlich erwarten Sie:
- moderne Küche mit hochwertigen Geräten (V-Zug)
- Parkett / Bodenplatten
- Bodenheizung
- helle, sonnendurchflutete Wohnräume
- im hauseigenen Keller/Réduit: Waschmaschine/Tumbler
- Enthärtungsanlage für Wasser des Hausgebrauchs.

Weitere Informationen sowie den aktuellen Verkaufsstauts finden Sie auf unserer Projektwebseite:
www.koch-ag.ch/othmarsingen

Bei Fragen beraten wir Sie gerne. Kontaktieren Sie uns ganz unverbindlich.

Dotazioni

Animali domestici ammessi

Lavatrice

Accessibile in sedia a rotelle

Ascensore

Posteggio

Garage

Asciugatrice

TV via cavo

Nuova costruzione

Minergie

Adatto per famiglie

Posizione tranquilla

Posizione soleggiata

Non piano terra

Documenti

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Misto edificato e verde

49% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto single e famiglie con bambini · circa 9 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Wilhalde 42, 5504 Othmarsingen

Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

4.5 locali Wohnung a Othmarsingen

A colpo d'occhio

Dettagli

Dettagli d'acquisto

Confronto di mercato

Descrizione

4 1/2-Zimmer-Wohnung im OG mit grossem Balkon

Dotazioni

Documenti

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Misto edificato e verde

Vicinato tranquillo

Destinazioni importanti

Nelle vicinanze

Rumore & quiete

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Basso rischio radon

Connettività

Internet via cavo

Copertura 5G

Informazioni sull'annuncio

Koch Immobilien

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