MP Immo

Geräumige 2.5-Zimmer-Wohnung in Ovronnaz/VS

CHF468'000

2.5 locali · 2° piano

CHF468'000

2.5 locali · 2° piano

Chemin du Pont de Pierre 67, 1911 Leytron

Descrizione

Geräumige 2.5-Zimmer-Wohnung in Ovronnaz/VS

Als Zweitwohnsitz oder Hauptwohnsitz

In Ovronnaz, Skistation und Thermalbad, zum Verkauf steht eine geräumige 2.5-Zimmer-Wohnung mit einem schönen Balkon.

Ideal gelegen, 210 m von der Bushaltestelle, 270 m von den öffentlichen Verkehrsmitteln und 550 m von den Thermalbädern, eignet sie sich perfekt als Pied-à-terre für eine kleine Familie.

Sie ist sehr gut gepflegt, ruhig, sehr sonnig und die Aussicht ist atemberaubend.

Verteilung:

Ausgestattete offene Küche
Wohnzimmer mit Balkon
1 Schlafzimmer mit einem Bereich für Kinder oder ein Büro
1 Dusche mit WC und Waschbecken
1 Südbalkon

Flächen:

Wohnung: 60 m2 m2

Balkon: 17 m2

Anhängsel:

1 Keller
2 Außenparkplätze
Waschküche
Skiraum
Skischuhraum

Verschiedenes:

Erstellt im Jahr 2006

Aufzug

Möbliert und ausgestattet

Sonnenschutz

Balkon mit Beleuchtung und Stromanschluss

Bodenheizung, Geothermie, 2026

Neue Renovierungen im Gebäude:

Westteil des Daches
Außenholzarbeiten
Geothermie

Telefonnetz

Das ganze Jahr über zugänglich

Verfügbarkeit nach Vereinbarung

Akten, virtueller Rundgang und Besichtigung auf Anfrage

Hinweise vorbehaltlich Änderungen, stellen keine vertragliche Verpflichtung dar.

Tour 3D

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Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile: Appartamento
Locali: 2.5
Piano: 2° piano
Anno di costruzione: 2006
Pubblicato il: 01.08.2025

Dotazioni

Ascensore

Balcone

Posteggio

Lavastoviglie

Bella vista

TV via cavo

Menzionato nella descrizione

Documenti

Prezzo

Prezzo d'acquisto: CHF 468'000

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Posizione

Chemin du Pont de Pierre 67 1911 Leytron

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Misto edificato e verde

53% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 29 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

120 %

Più basso di quello del 52% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 13'981 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

: 25.8 Rp/kWh

SoleMoltoSud-est

Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno

Nord-est: Quasi niente sole diretto; in ombra
Sud-est: Molto sole; anche d'inverno · in parte in ombra
Sud-ovest: Molto sole; anche d'inverno · in parte in ombra
Nord-ovest: Quasi niente sole diretto; in parte in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2017

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete48 dBGiorno

48dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

37 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 54 % dei 5'520 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i valori guida dell'OMS

Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026