6 locali Wohnung a Ovronnaz

Bellissimo appartamento duplex di 6 locali, completamente ristrutturato, parte di un chalet con quattro appartamenti nei Mayens-de-Chamoson / Ovronnaz.Godono di una piacevole insolazione durante tutto l'anno e di una bella vista sulle montagne, nonché di una grande calma in un'atmosfera rurale.Tutte le comodità della stazione si trovano nelle vicinanze e il centro termale è a 10 minuti a piedi attraverso un sentiero.Punti salienti:

• Appartamento completamente ristrutturato nel 2020
• Edificio molto ben mantenuto
• Isolamento termico rifatto in tutto l'appartamento
• Bella vista sulle montagne
• Buona insolazione durante tutto l'anno
• Appartamento venduto arredato
• Tutte le comodità della stazione si trovano nelle vicinanze (negozio, impianti di risalita, centro termale, ecc.)
• Fermata dell'autobus a 200 metri e skibus a 100 metri
• Vendita come residenza secondaria e a persone non svizzere autorizzata

Distanze:

• Tutte le comodità della stazione di Ovronnaz si trovano a meno di 2 chilometri di distanza
• Bagni termali a 700 metri a piedi
• Impianti di risalita a 1,6 km
• Incrocio autostradale a 11,3 km (14 minuti)
• Stazione ferroviaria di Chamoson a 9,5 km (13 minuti)

Questo appartamento è stato completamente ristrutturato con gusto nel 2020. Ecco le principali ristrutturazioni:

• Isolamento di tutti i muri esterni
• Raddoppiamento dell'isolamento
• Sostituzione del pannello nel corridoio del piano superiore
• Installazione di una nuova cucina
• Pavimentazione in tutte le stanze e soggiorno (impermeabile al piano terra)
• Ringhiera del balcone (sabbiatura e verniciatura) + fermi di sicurezza
• Pittura e intonaco di tutte le pareti
• Entrambi i bagni sono stati completamente rifatti
• Tutti i radiatori sono stati sostituiti, possibilità di controllo remoto
• Caminetto rifatto e adattato agli standard, pronto ad accogliere una stufa
• Tutte le prese elettriche sono state sostituite così come il contatore
• Boiler del 2024

Questo appartamento è composto da:Piano superiore (83,1 m2):

• Entrata con area guardaroba
• Soggiorno con area pranzo (37 m2), tubaggio per stufa, porta-finestra
• Cucina grande e completamente attrezzata
• Camera da letto con porta-finestra (13,5 m2)
• Camera da letto (9,5 m2)
• Stanza che può essere utilizzata come piccola camera da letto, ufficio o cabina armadio (6,25 m2)
• Bagno con vasca da bagno
• Balcone grande (19,6 m2)

Piano superiore (37,3 m2):

• Camera da letto (13,9 m2) con ripostiglio
• Camera da letto (13,5 m2)
• Bagno con doccia

Varie:

• 2 posti auto esterni privati
• 1 cantina
• Lavanderia comune

Questo appartamento ha una superficie totale abitabile di 130 m2 (compreso ½ balcone) e una superficie abitabile di 120,5 m2.