CHF1'320'000
6.5 locali · 177 m²
6.5 locali Appartamento a Palézieux-Village
CHF1'320'000
6.5 locali · 177 m²
1607 Palézieux-Village(zona postale)
Dettagli
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibilità
- 19.08.2026
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 1978
- Ultima ristrutturazione
- 2020
Dettagli d'acquisto
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'320'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'458
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
- Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)
- CHF 29.040–43.560
- Imposta immobiliare annuale
- 0–1,5 ‰ del valore fiscale
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Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 42% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'320'000
CHF 2'275'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 15 giorni. Il 2.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Descrizione
Duplex di 6,5 locali con balcone, terrazza e giardino
Questo duplex di 6,5 locali con una superficie di circa 177 m² si trova in una villa locativa con 2 alloggi in un quartiere residenziale, calmo e verde di Palézieux.
Un indirizzo che combina armoniosamente tranquillità, comfort e mobilità, nel cuore della campagna vaudoisa. Infatti, i trasporti pubblici CFF e TPF sono accessibili in soli 5 minuti a piedi e permettono di raggiungere Losanna (in 16 minuti), Ginevra, Berna, Vevey e Bulle. Le scuole e i negozi si trovano anch'essi a pochi minuti.
Questo appartamento di 6,5 locali offre spazi piacevoli e funzionali, nonché un balcone con accesso a una bella terrazza parzialmente coperta al pian terreno, che consente di godere delle belle serate estive.
Due garage e un posto auto esterno sono offerti in aggiunta al prezzo di vendita.
Dotazioni
Posizione
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Piuttosto verde
69% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 64 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
69 %
Più basso di quello del 58% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'388 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Rumore & quiete39 dBGiorno
39dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
27 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Maude Pythoud
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ID: 164794Ref: AP0208