760'000
4.5 locali Appartamento a Palézieux
CHF760'000
Descrizione
Appartamento di 135 m² nel cuore di Palézieux-Village: stazione, scuola e negozi nelle vicinanze
Réf. LM 4577
- 3 camere da letto (possibilità di una 4ª)
- Soggiorno luminoso di 51m²
- Cucina attrezzata
- 1 grande bagno
- 1 toilette per gli ospiti
- Possibilità di una colonna di lavaggio
- Balcone orientato a ovest di circa 8m²
Un ex ufficio di architettura trasformato in un appartamento familiare, con volumi che si trovano raramente nel centro di un villaggio. 135 m² di spazio abitabile, un soggiorno di oltre 50 m² con stufa a legna, tre camere da letto e la possibilità di allestire una quarta.
Orientato a ovest, al 1° piano di un edificio del 1989, offre una vista sulla campagna da un lato e sul villaggio dall'altro. Il balcone prolunga il soggiorno per i pasti estivi e le giornate soleggiate.
Il pavimento in faggio è stato levigato e trattato nel 2026, le vernici e le lavorazioni in legno sono state rifatte. Il boiler è stato sostituito nel 2025 e la regolazione del riscaldamento nel 2023. Riscaldamento elettrico con misurazione individuale.
La vita quotidiana può essere svolta a piedi: fermata dell'autobus, ristorante, stazione ferroviaria e scuola a meno di 250 m di distanza. Supermercato e Oron-la-Ville a 1 km di distanza, accesso rapido a Losanna e alla Riviera in treno.
Un garage, un posto auto all'aperto, una cantina e l'accesso alla lavanderia comune sono inclusi. Disponibile.
CHF 790'000.- tutto compreso.
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 135 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 1989
- Pubblicato il
- 10.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 760'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'630
Posizione
1607 Palézieux
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Piuttosto verde
71% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 26 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
69 %
Più basso di quello del 58% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'388 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Rumore & quiete54 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Matthieu Pires