520'000
3.5 locali Appartamento a Payerne
CHF520'000
Descrizione
Ampio appartamento di 3.5 locali con 73 m² abitabili - da scoprire
Situata nella dinamica comune di Payerne, questa nuova realizzazione immobiliare incarna l'alleanza perfetta tra architettura contemporanea, comfort di vita e sostenibilità.
Riconosciuta per la sua qualità della vita, le infrastrutture complete e la posizione strategica tra Losanna, Friburgo e Berna, Payerne seduce sia le famiglie che i professionisti alla ricerca di un ambiente di vita piacevole e connesso.
- 38 appartamenti nuovi in vendita
- Appartamenti da 2.5 a 4.5 locali
- Superficie abitabile da 50 a 121 m²
- Prezzi a partire da CHF 430'000.-
- Finiture di alta qualità
- Parcheggio sotterraneo
- Architettura contemporanea premiata
- Concezione rispettosa delle esigenze ambientali
- Vincitore del Certificate of Excellence - World Design Awards 2025
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 73 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 1° piano
- Protezione del patrimonio
- Edificio protetto nelle vicinanze
- Pubblicato il
- 29.07.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 520'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'123
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 7.1% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 520'000
CHF 560'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 11 giorni. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Verifica la tua ipoteca con Moneyland
Offerta partner di Moneyland.ch
Posizione
Vaud 1530 Payerne
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
92% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 50 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
70 %
Più basso di quello del 51% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'454 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.6 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Quasi niente sole diretto
- Sud
- Molto sole
- Sud-ovest
- Medio
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete56 dBGiorno
56dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Fribourg)
Annunci simili
Annunci simili
ID: 238113Ref: 048615