850'000
5 locali Duplex a Payerne
CHF850'000
Descrizione
MERAVIGLIOSO DUPLEX ATIPICO E SPACIOSO
Siamo lieti di presentarvi un'opportunità unica di acquisire un duplex atipico situato nel cuore di Payerne. Con i suoi 175 m² spaziosi e la posizione ideale, questa residenza offre uno spazio di vita eccezionale dove originalità e comfort si incontrano. Questo duplex con design singolare offre uno spazio di vita unico, che combina perfettamente il fascino del vecchio e un'etichetta energetica efficiente.
Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:
- in un quartiere tranquillo
- spazioso e luminoso
- situato in posizione ideale
- riscaldamento a pavimento
- giardino comune
- disponibile rapidamente
- ecc., ecc., ecc. ...
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Maggiori dettagli
Posizione: vicino al centro città
Stato dell'edificio: buono
Bagni: 2 (1 x WC / lavabo, 1 x WC / lavabo / doccia)
Trasporti pubblici: autobus per il centro, 100 m
Scuola: scuola primaria, 200 m
Negozi: Denner, 100 m
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Duplex
- Superficie abitabile
- 175 m²
- Locali
- 5
- Piano
- 3° piano
- Protezione del patrimonio
- Edificio protetto nelle vicinanze
- Pubblicato il
- 17.10.2026
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 850'000
- Prezzo al m²
- CHF 4'857
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 3.3% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 850'000
CHF 822'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 17 giorni. Il 2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
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Posizione
1530 Payerne
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
92% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 50 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
70 %
Più basso di quello del 51% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'454 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.6 Rp/kWh
Rumore & quiete56 dBGiorno
56dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Tom Hessloehl
Visite à distance
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