3.5 locali Appartamento a Payerne

Appartamento di 3,5 locali con giardino a Payerne
Situato in un quartiere tranquillo e verde, a due passi dal centro città di Payerne, questo delizioso appartamento di 3,5 locali offre una superficie abitabile di circa 70 m² e una superficie ponderata di circa 77 m².
Collocato al piano terra di una piccola PPE con soli tre appartamenti, interamente ristrutturata nel 2021, offre un ambiente di vita piacevole e luminoso grazie alla sua orientamento Est-Ovest.
L'appartamento è composto da:

• Ingresso con armadi a muro
• Cucina moderna e completamente attrezzata
• Soggiorno luminoso con zona pranzo
• Accesso diretto al balcone coperto di circa 15 m²
• Giardino privato e recintato di circa 50 m²
• Due camere da letto
• Bagno con WC
• Pre-equipaggiamento per una lavatrice
• Cantina privata

Riscaldamento a pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento.
Attualmente affittato a CHF 1'650.- al mese, comprese le spese, questo appartamento è adatto sia per un investitore che cerca un rendimento immediato, sia per un acquirente che desidera occuparlo personalmente. In questo caso, il contratto di locazione può essere risolto in conformità con le condizioni e i termini legali.
Prezzo di vendita: CHF 535'000.-
Un posto auto coperto è disponibile a un costo aggiuntivo di CHF 30'000.-.
Prezzo totale: CHF 565'000.-
Una bella opportunità in una piccola coproprietà, ideale per godere di un ambiente pacifico restando vicino a tutte le comodità.