1'120'000
5.5 locali Duplex a Payerne
CHF1'120'000
Descrizione
Duplex luminoso con vista sulla Broye
Situato in un quartiere tranquillo, a soli due minuti dal centro, questo bel duplex al 1° piano di una coproprietà di due unità affascina con i suoi bei volumi, l'atmosfera accogliente e la grande terrazza che offre una vista mozzafiato sulla Broye. Un ambiente di vita privilegiato, ideale per godere appieno della calma e delle comodità vicine.
Gli spazi sono distribuiti come segue:
1° livello:
- Sala da pranzo/soggiorno con accesso alla magnifica terrazza
- Cucina aperta completamente attrezzata, con area pranzo integrata e frigorifero americano
- Camera da letto/studio
- Bagno con doccia, WC e spazio per una lavatrice
- Grande terrazza con vista panoramica sulla Broye
2° livello:
- Corridoio di distribuzione
- Tre grandi camere da letto
- Bagno con doccia, vasca da bagno e WC
Semi-interrato:
- Cantina / disponibile
Da sapere:
- Con sole due unità, questa proprietà offre un vero e proprio senso di vivere in una casa, con più intimità e indipendenza.
- Tre posti auto esterni completano questa proprietà.
- L'autostrada A1 si trova a 2 minuti.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Duplex
- Superficie abitabile
- 164 m²
- Locali
- 5.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2013
- Pubblicato il
- 30.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'120'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'829
Posizione
Rue de Vuary 28 1530 Payerne
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
83% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 37 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
70 %
Più basso di quello del 51% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'454 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.6 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Molto sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete48 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026














