CHF730'000
Oscar Camponovo, 6832 Pedrinate
Dati al 23 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 14.1% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 730'000
CHF 640'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 5 giorni. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 8.6% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
81% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto nuclei misti · circa 5 persone nel vicinato.
88 %
Più basso di quello del 41% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
28 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 73% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.


Federico Salvetti
General Manager
Ebuyhouse bietet in Pedrinate dieses elegante Design-Apartment in einer neuen Residenz im Grünen an, mit Blick auf einen malerischen Wald.
Die privilegierte Lage bietet eine offene Aussicht und ein angenehmes Gefühl der Ruhe, in perfekter Harmonie mit der umliegenden Natur.
Eine helle und raffinierte Wohnung, konzipiert für diejenigen, die Wert auf Wohnqualität, absolute Privatsphäre und einen echten Kontakt mit der Landschaft legen.
Die großen Fenster und die Loggia-Terrasse erweitern den Wohnbereich und ermöglichen es, die Stille der Landschaft voll auszukosten und in perfekte Harmonie mit der Natur zu kommen.
Die Innenräume, die mit hochwertigen Materialien und großer Aufmerksamkeit für Details gestaltet wurden, vereinen Ästhetik und Komfort.
Der Parkettboden mit warmem Ton, die sofistizierte Design-Küche, die hellen Zimmer und 2 elegante Badezimmer schaffen eine harmonische und zeitgenössische Atmosphäre.
Darüber hinaus gibt es eine private Waschküche in der Wohnung, einen Keller und zwei Parkplätze in der Tiefgarage.
Das Objekt bietet zwei wichtige Vorteile:
Möglichkeit, es als Zweitwohnsitz zu erwerben
Möglichkeit, es mit der Formel Rent to Buy zu erwerben
Preis des Apartments: CHF 730000.
Innere Parkplätze: 2 à CHF 35000. (jeweils)
Keller
Gesamtpreis: CHF 800'000.
Ansprechpartner:
Silvia Tita
Real Estate Advisor
Natel: +41 76 712 30 40