1'150'000
3.5 locali Appartamento a Penthaz
CHF1'150'000
Descrizione
Magnifico triplex nel cuore di Penthaz
In esclusiva presso AZ Real Estate, scopri nel cuore del charmante villaggio di Penthaz questo magnifico triplex di 105 m², situato in una piccola PPE di soli tre appartamenti.
Una proprietà rara che seduce immediatamente con il suo carattere unico, atmosfera calda, decorazione raffinata e servizi pensati nei minimi dettagli.
Non appena si entra, si viene sedotti dall'alleanza armoniosa tra il fascino del vecchio e l'eleganza contemporanea. Le superbe travi a vista, i materiali di alta qualità, le finiture meticolose e i numerosi servizi su misura conferiscono a questo appartamento un'identità singolare, offrendo al contempo un comfort di vita eccezionale.
Il piano terra si apre su un ingresso accogliente che serve una cucina elegante e completamente attrezzata, aperta su uno spazio di vita piacevole e luminoso. Il soggiorno, conviviale e caldo, si prolunga naturalmente verso una terrazza privata dal fascino mediterraneo, un vero e proprio rifugio di pace, per godere appieno dei bei giorni.
La terrazza beneficia di un ambiente particolarmente pacifico grazie al sentiero situato sulla facciata, riservato esclusivamente ai residenti e agli accessi privati, limitando così notevolmente il passaggio.
Questo livello dispone anche di un bagno per gli ospiti, di uno spazio tecnico integrato con discrezione e di una lavanderia privata con lavatrice, che combina praticità e estetica.
Il primo piano, accessibile attraverso una bella scala in metallo nero, rivela una camera da letto spaziosa con un grande armadio su misura e un bagno bello e attrezzato con una grande doccia all'italiana e un water.
Ogni dettaglio è stato pensato con cura per offrire un equilibrio perfetto tra eleganza, funzionalità e benessere.
Il secondo piano accoglie una seconda camera da letto grande, anch'essa dotata di un armadio generoso e di un bagno privato elegante con doccia all'italiana, vasca da bagno elegante e water.
Uno spazio intimo e confortevole, ideale per preservare l'indipendenza di ciascuno o accogliere i propri cari nelle migliori condizioni.
Questa proprietà eccezionale sedurrà gli amanti del fascino, dell'autenticità e dei servizi di qualità.
Il suo carattere incomparabile, l'atmosfera calda, le finiture eleganti e i numerosi servizi integrati la rendono un indirizzo raro e un vero e proprio coup de coeur.
I punti di forza:
- 105 m² abitabili
- Piccola PPE di soli 3 appartamenti
- Numerosi servizi integrati e spazi ottimizzati
- Due camere da letto grandi con armadi su misura
- Due bagni eleganti con docce all'italiana
- Bagno per gli ospiti
- Cucina moderna completamente attrezzata
- Lavanderia privata con lavatrice
- Spazi tecnici integrati con discrezione
- Terrazza privata dal fascino mediterraneo
- Belle travi a vista
- Scala in metallo nero
- Finiture meticolose e decorazione raffinata.
Una proprietà rara, pronta per essere occupata.
In esclusiva presso AZ Real Estate
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 105 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- Piano terra
- Ultima ristrutturazione
- 2020
- Pubblicato il
- 02.11.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'150'000
- Prezzo al m²
- CHF 10'952
Posizione
1303 Penthaz
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
49% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 53 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
69.5 %
Più basso di quello del 55% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'421 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Rumore & quiete40 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
28 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Valérie ARBEZ












