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Magnifico triplex nel cuore di Penthaz
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CHF1'150'000

3.5 locali · 105 m² · Piano terra

3.5 locali Appartamento a Penthaz

1303 Penthaz(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Magnifico triplex nel cuore di Penthaz

In esclusiva presso AZ Real Estate, scopri nel cuore del charmante villaggio di Penthaz questo magnifico triplex di 105 m², situato in una piccola PPE di soli tre appartamenti.
Una proprietà rara che seduce immediatamente con il suo carattere unico, atmosfera calda, decorazione raffinata e servizi pensati nei minimi dettagli.

Non appena si entra, si viene sedotti dall'alleanza armoniosa tra il fascino del vecchio e l'eleganza contemporanea. Le superbe travi a vista, i materiali di alta qualità, le finiture meticolose e i numerosi servizi su misura conferiscono a questo appartamento un'identità singolare, offrendo al contempo un comfort di vita eccezionale.

Il piano terra si apre su un ingresso accogliente che serve una cucina elegante e completamente attrezzata, aperta su uno spazio di vita piacevole e luminoso. Il soggiorno, conviviale e caldo, si prolunga naturalmente verso una terrazza privata dal fascino mediterraneo, un vero e proprio rifugio di pace, per godere appieno dei bei giorni.

La terrazza beneficia di un ambiente particolarmente pacifico grazie al sentiero situato sulla facciata, riservato esclusivamente ai residenti e agli accessi privati, limitando così notevolmente il passaggio.
Questo livello dispone anche di un bagno per gli ospiti, di uno spazio tecnico integrato con discrezione e di una lavanderia privata con lavatrice, che combina praticità e estetica.

Il primo piano, accessibile attraverso una bella scala in metallo nero, rivela una camera da letto spaziosa con un grande armadio su misura e un bagno bello e attrezzato con una grande doccia all'italiana e un water.
Ogni dettaglio è stato pensato con cura per offrire un equilibrio perfetto tra eleganza, funzionalità e benessere.

Il secondo piano accoglie una seconda camera da letto grande, anch'essa dotata di un armadio generoso e di un bagno privato elegante con doccia all'italiana, vasca da bagno elegante e water.
Uno spazio intimo e confortevole, ideale per preservare l'indipendenza di ciascuno o accogliere i propri cari nelle migliori condizioni.

Questa proprietà eccezionale sedurrà gli amanti del fascino, dell'autenticità e dei servizi di qualità.
Il suo carattere incomparabile, l'atmosfera calda, le finiture eleganti e i numerosi servizi integrati la rendono un indirizzo raro e un vero e proprio coup de coeur.

I punti di forza:

  • 105 m² abitabili
  • Piccola PPE di soli 3 appartamenti
  • Numerosi servizi integrati e spazi ottimizzati
  • Due camere da letto grandi con armadi su misura
  • Due bagni eleganti con docce all'italiana
  • Bagno per gli ospiti
  • Cucina moderna completamente attrezzata
  • Lavanderia privata con lavatrice
  • Spazi tecnici integrati con discrezione
  • Terrazza privata dal fascino mediterraneo
  • Belle travi a vista
  • Scala in metallo nero
  • Finiture meticolose e decorazione raffinata.

Una proprietà rara, pronta per essere occupata.

In esclusiva presso AZ Real Estate

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
105 m²
Locali
3.5
Piano
Piano terra
Ultima ristrutturazione
2020
Pubblicato il
02.11.2026

Dotazioni

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'150'000
Prezzo al m²
CHF 10'952
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Posizione

1303 Penthaz

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Misto edificato e verde

49% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 53 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

69.5 %

Più basso di quello del 55% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'421 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

30 Rp/kWh
Rumore & quiete40 dBGiorno
40dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

28 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 92 % dei 7'448 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Internet via cavo

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Valérie ARBEZ

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