1'475'000
5 locali Attico a Perly
CHF1'475'000
Descrizione
Mansarda da ristrutturare con 76m2 di terrazze tripla esposizione
Attico di 160 m² PPE da ristrutturare — intero piano
- Condominio ben curato costruito alla fine degli anni '90
- Appartamento attico di 160 m² PPE da ristrutturare, che occupa l'intero piano: intimità, luminosità e comfort
- Accesso privato tramite ascensore che si apre direttamente nell'ingresso, con un bagno per gli ospiti
- Distribuzione chiara che separa le aree giorno e notte
Area giorno
- Cucina a vista su una grande sala da pranzo prolungata dal salotto
- Stanza aggiuntiva modulare: camera degli ospiti, studio o spazio polivalente
- Accesso diretto da tutta l'area giorno a una terrazza di 64 m² che circonda l'appartamento
Area notte
- Due grandi camere da letto, una con bagno annesso e accesso a un balcone privato di 12 m²
- Bagno nel corridoio che serve entrambe le camere da letto
Annessi
- Cantina
- Posto auto coperto all'aperto
Punti di forza
- Proprietà rara, sola sul suo pianerottolo
- Volumi generosi, 76 m² di spazi esterni in totale, accesso privato tramite ascensore
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Attico
- Disponibile dal
- 11.08.2026
- Superficie abitabile
- 161 m²
- Locali
- 5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 1996
- Pubblicato il
- 11.08.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'475'000
- Prezzo al m²
- CHF 9'161
Posizione
Route de Saint-Julien 1258 Perly
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
46% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 103 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
43 %
Più basso di quello del 47% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'589 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Rumore & quiete49 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Collegamento DSL
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026















