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Incantevole appartamento attico di 3,5 locali con 1 camera da letto - 1 mezzanino - 2 terrazze
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CHF1'100'000

3.5 locali · 91 m²

3.5 locali Appartamento a Perly

1258 Perly(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Incantevole appartamento attico di 3,5 locali con 1 camera da letto - 1 mezzanino - 2 terrazze

Situato in una piccola palazzina con ascensore, completamente ristrutturato nel 2018, questo immobile vi sorprenderà con i suoi spazi, il suo potenziale, la sua luminosità, la sua tranquillità e la sua vista libera.

Con una superficie PPE di 91 m2 (+15 m2 ca. mezzanino + 16 m2 di terrazze), questo immobile si distribuisce come segue:

La zona giorno è composta da un bel soggiorno con un'altezza del soffitto gradevole, un'area pranzo, una cucina che si apre su una terrazza di circa 12 m2, nonché un mezzanino che può essere utilizzato come ufficio o come rifugio per una notte. È da notare che una biblioteca su misura abbellisce questo spazio.

La zona notte comprende una bella camera da letto che si apre su una terrazza e un bagno en suite con un'area dedicata alla lavatrice.
È da notare che questa zona comprende una moltitudine di spazi di stoccaggio sotto le falde del tetto e armadi integrati.

Un garage chiuso e un posto auto all'aperto (in aggiunta Fr. 100'000.-) nonché un seminterrato completano questo raro oggetto.

(Preoccupati di accompagnarvi nel miglior modo possibile nella vostra proiezione, alcune foto potrebbero essere tratte da una presentazione di home staging virtuale. Per scoprire altri contenuti visivi o ottenere informazioni più dettagliate, visitate il sito Bertoc-immo.ch o contattateci al 076 406 30 90.)

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
91 m²
Locali
3.5
Anno di costruzione
1974
Ultima ristrutturazione
2018
Pubblicato il
12.08.2026

Dotazioni

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'100'000
Prezzo al m²
CHF 12'088
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Posizione

1258 Perly

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Misto edificato e verde

51% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 17 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

43 %

Più basso di quello del 47% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 13'589 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

24.9 Rp/kWh
Rumore & quiete49 dBGiorno
49dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

39 dB

Sorgente più forte

Strada

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe fino all'1 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Collegamento DSL

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Sacha Bertocchi

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