1'100'000
3.5 locali Appartamento a Perly
CHF1'100'000
Descrizione
Incantevole appartamento attico di 3,5 locali con 1 camera da letto - 1 mezzanino - 2 terrazze
Situato in una piccola palazzina con ascensore, completamente ristrutturato nel 2018, questo immobile vi sorprenderà con i suoi spazi, il suo potenziale, la sua luminosità, la sua tranquillità e la sua vista libera.
Con una superficie PPE di 91 m2 (+15 m2 ca. mezzanino + 16 m2 di terrazze), questo immobile si distribuisce come segue:
La zona giorno è composta da un bel soggiorno con un'altezza del soffitto gradevole, un'area pranzo, una cucina che si apre su una terrazza di circa 12 m2, nonché un mezzanino che può essere utilizzato come ufficio o come rifugio per una notte. È da notare che una biblioteca su misura abbellisce questo spazio.
La zona notte comprende una bella camera da letto che si apre su una terrazza e un bagno en suite con un'area dedicata alla lavatrice.
È da notare che questa zona comprende una moltitudine di spazi di stoccaggio sotto le falde del tetto e armadi integrati.
Un garage chiuso e un posto auto all'aperto (in aggiunta Fr. 100'000.-) nonché un seminterrato completano questo raro oggetto.
(Preoccupati di accompagnarvi nel miglior modo possibile nella vostra proiezione, alcune foto potrebbero essere tratte da una presentazione di home staging virtuale. Per scoprire altri contenuti visivi o ottenere informazioni più dettagliate, visitate il sito Bertoc-immo.ch o contattateci al 076 406 30 90.)
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 91 m²
- Locali
- 3.5
- Anno di costruzione
- 1974
- Ultima ristrutturazione
- 2018
- Pubblicato il
- 12.08.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'100'000
- Prezzo al m²
- CHF 12'088
Posizione
1258 Perly
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Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Misto edificato e verde
51% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 17 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
43 %
Più basso di quello del 47% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'589 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Rumore & quiete49 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Collegamento DSL
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Sacha Bertocchi











