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Appartamento di 4,5 locali con balcone e vista sul lago di Neuchâtel
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4.5 locali Appartamento a Peseux

Route du Chasselas 34a, 2034 Peseux

CHF1'050'000

125 m²

Descrizione

Tradotto automaticamente

Appartamento di 4,5 locali con balcone e vista sul lago di Neuchâtel

Questo appartamento di 125m2 offre un ambiente di vita ricercato, che combina spazio, comfort e una bella vista sul lago di Neuchâtel. La sua posizione beneficia di un'ottima accessibilità con una fermata dell'autobus a 100m, una stazione ferroviaria a 200m e i principali negozi del quotidiano (Coop, Migros, Aldi) a solo 500m. Un asilo nido e le scuole sono anche a soli 5 minuti a piedi.

Descrizione dell'immobile
Al 2° piano di un edificio PPE con 6 appartamenti, questo immobile vi sedurrà con la sua superficie generosa e il suo ambiente residenziale piacevole. L'appartamento di 4,5 locali offre una distribuzione adatta a diversi progetti di vita, che si tratti di una coppia, di una famiglia o di un acquirente in cerca di un immobile spazioso e ben situato.

Il soggiorno trae vantaggio da un'apertura sul balcone, un vero e proprio vantaggio per apprezzare la vista sul lago di Neuchâtel e prolungare lo spazio di vita all'aperto.

L'immobile dispone anche di un garage oltre che di un posto auto esterno e di una cantina compresi nel prezzo di vendita.

Tour 3D

my.matterport.com

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
125 m²
Locali
4.5
Piano
2° piano
Pubblicato il
14.08.2026

Dotazioni

Vista
Ascensore
Posteggio
Bella vista
Garage

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'050'000
Prezzo al m²
CHF 8'400
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Posizione

Route du Chasselas 34a 2034 Peseux

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Prevalentemente edificato

91% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 86 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

65 %

Più basso di quello del 91% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 16'370 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

30 Rp/kWh
SoleMoltoSud

Lato sud: molto sole, anche d'inverno

NESO
Nord
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra
Est
Poco sole
in parte in ombra
Sud
Molto sole
anche d'inverno · libero
Ovest
Medio
libero

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2015

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete46 dBGiorno
46dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

34 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 82 % dei 2'051 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 11–20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

In non più del 10 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

The Swatch Group Immeubles SA

Cédric Gétaz

Responsable Immobilier

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ID: 146953Ref: PPE_Rte_Chasselas_Peseux