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LES CHANSONS 6 - ULTIMA OCCASIONE
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5.5 locali Appartamento a Peseux

Rue des Chansons 6, 2034 Peseux

CHF1'340'000

160 m²

Descrizione

Tradotto automaticamente

LES CHANSONS 6 - ULTIMA OCCASIONE

Qui, tutto è stato pensato per creare una rara armonia tra spazio, luce e qualità della vita.

Questo progetto residenziale confidenziale di sole cinque unità offre oggi l'ultima opportunità di acquistare un bene nuovo, spazioso e personalizzabile, in un contesto privilegiato a Peseux, con una bella orientazione a sud e una vista rilassante sul lago.

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Les Chansons 6 non si riduce a un nuovo indirizzo. È un'opportunità rara.

In un quartiere dove le nuove proprietà sono particolarmente discrete, questo progetto porta qualcosa che molti cercano senza trovarla. Il privilegio di iniziare una nuova storia in una casa completamente nuova, moderna e personalizzabile.
Qui, tutto inizia già prima di trasferirsi. I futuri proprietari non scelgono semplicemente un appartamento, partecipano anche alla sua creazione. I materiali, le finiture, i dettagli che fanno la differenza nella vita di tutti i giorni. Ognuno può immaginare un interno a sua immagine, pensato secondo il proprio stile di vita e desideri.

E poi c'è il comfort quotidiano che è diventato essenziale oggi, poter accompagnare facilmente i bambini a scuola, raggiungere i negozi in pochi minuti, accedere rapidamente ai trasporti pubblici e semplificare l'organizzazione di tutta la famiglia. Una qualità della vita preziosa che consente di godere appieno del proprio tempo e ambiente.

Nel corso dei giorni, gli spazi generosi, la luce onnipresente e la terrazza orientata a sud creano un'atmosfera particolarmente piacevole da vivere. La vista libera sul lago offre una sensazione di apertura e serenità che accompagna naturalmente la vita di tutti i giorni. In questo piccolo edificio con sole quattro appartamenti e uno studio, l'atmosfera rimane calma, intima e preservata, un lusso che è diventato raro oggi.

Per una famiglia, è l'opportunità di costruire un vero e proprio nido moderno ed evolutivo. Per i genitori, è anche la tranquillità d'animo che offre una costruzione che risponde alle esigenze energetiche attuali, con attrezzature moderne, un ascensore e prestazioni di qualità pensate per durare.

SITUAZIONE
L'indirizzo si trova in un quartiere residenziale di Peseux, che beneficia di un equilibrio particolarmente ricercato tra tranquillità e vita pratica. I negozi, le scuole e i trasporti pubblici si trovano nelle immediate vicinanze, semplificando naturalmente la vita quotidiana delle famiglie.

Oggi, Peseux fa parte della città di Neuchâtel e seduce con la sua qualità della vita, la sua atmosfera conviviale e la sua posizione ideale tra dinamismo urbano e ambiente rilassante. Tra il lago, i vigneti e le montagne del Giura, la regione offre un contesto privilegiato dove è piacevole vivere tutto l'anno.

DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI
Dall'esterno, tutto è pensato per semplificare la vita quotidiana e offrire un vero comfort di vita. Parcheggio facile, organizzazione fluida, praticità immediata: qui, ogni dettaglio mira a liberare tempo ed energia per l'essenziale.

All'interno, gli spazi generosi e la distribuzione intelligente degli spazi creano una sensazione di spazio e libertà che è rara. Ci si muove naturalmente, senza costrizioni, in un ambiente che respira e si adatta al ritmo di ciascuno.
La zona living diventa rapidamente il cuore dell'appartamento. Aperta, luminosa e orientata verso l'esterno, favorisce i momenti di condivisione rimanendo funzionale nella vita di tutti i giorni. La terrazza prolunga naturalmente questo spazio, offrendo una vera respirazione con un'orientazione a sud e una vista libera sul lago. Un lusso discreto che cambia tutto.

La zona genitori è stata progettata come un vero e proprio rifugio, permettendo di preservare intimità e comfort, mentre le altre stanze offrono una flessibilità preziosa per accompagnare tutte le fasi della vita: bambini, telelavoro, ospiti o tempo libero.

Ogni elemento dell'appartamento contribuisce a un'esperienza globale...

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
30.06.2028
Superficie abitabile
160 m²
Locali
5.5
Piano
Piano terra
Anno di costruzione
2027
Pubblicato il
09.11.2026

Dotazioni

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'340'000
Prezzo al m²
CHF 8'375
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Posizione

Rue des Chansons 6 2034 Peseux

Nelle vicinanze

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Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Prevalentemente edificato

73% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 34 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

65 %

Più basso di quello del 91% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 16'370 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

30 Rp/kWh
Rumore & quiete44 dBGiorno
44dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

34 dB

Sorgente più forte

Strada

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

In non più del 10 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Joanie Geiser

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